2024版浙江二手房買賣合同書模板

2024版浙江二手房買賣合同書模板合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息1.2買方信息1.3合同簽訂基本信息第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明第三章：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款證明第四章：房屋交付4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付驗(yàn)收第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約賠償5.3違約處理程序第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除后的處理第七章：其他約定7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2房屋裝修及維護(hù)7.3其他特別約定第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章：簽字欄9.1賣方簽字9.2買方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息賣方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______1.2買方信息買方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______1.3合同簽訂基本信息簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)：______第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及權(quán)屬房屋坐落：______房屋所有權(quán)證號(hào)：______2.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：______建筑面積：______平方米房屋設(shè)施：______2.3房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證明文件：______房屋共有權(quán)證明文件：______其他相關(guān)證明文件：______第三章：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（￥）3.2付款方式及時(shí)間買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）余款支付方式及時(shí)間：______3.3付款證明買方支付定金后，賣方應(yīng)出具定金收據(jù)。余款支付完畢后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四章：房屋交付4.1房屋交付時(shí)間及條件賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______4.3房屋交付驗(yàn)收買方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及處理若賣方未按期交付房屋，應(yīng)按日支付買方違約金，計(jì)算方式為：______若買方未按期支付房款，應(yīng)按日支付賣方違約金，計(jì)算方式為：______5.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接損失，包括但不限于：______5.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)首先書面通知違約方違約事實(shí)，違約方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以答復(fù)或補(bǔ)救。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除合同可因以下情形解除：______6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：______第七章：其他約定7.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。7.2房屋裝修及維護(hù)房屋交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和裝修，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就以下事項(xiàng)作出特別約定：______第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。第九章：簽字欄9.1賣方簽字賣方簽字：______日期：______9.2買方簽字買方簽字：______日期：______9.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______9.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十章：房屋產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶責(zé)任賣方應(yīng)協(xié)助買方在房屋交付后______日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.2過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。10.3過戶完成證明過戶完成后，賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明文件。10.4過戶延期處理如因賣方原因?qū)е逻^戶延期，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章：房屋交接11.1交接清單房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)房屋內(nèi)物品，并簽訂交接清單。11.2交接時(shí)間交接時(shí)間應(yīng)定于過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)。11.3交接條件交接時(shí)房屋應(yīng)滿足以下條件：______。第十二章：房屋使用權(quán)12.1使用權(quán)說明買方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。12.2使用權(quán)限制買方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守以下限制：______。12.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買方轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知賣方，并征得賣方同意。第十三章：房屋維修與保養(yǎng)13.1維修責(zé)任賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)無重大質(zhì)量問題。交付后，買方負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)。13.2保養(yǎng)費(fèi)用房屋的日常保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。13.3維修通知如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方。第十四章：房屋保險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)責(zé)任賣方應(yīng)在房屋交付前為房屋投保，保險(xiǎn)責(zé)任期限至少為______年。14.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。14.3保險(xiǎn)變更房屋過戶后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)保險(xiǎn)的續(xù)?；蜃兏?。第十五章：合同的解釋與補(bǔ)充15.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。15.2合同補(bǔ)充雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六章：附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。16.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.3附件更新合同履行過程中，如附件內(nèi)容需要更新，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行。第十七章：合同的終止17.1終止條件合同在以下條件下終止：______。17.2終止通知一方需終止合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。17.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八章：附加條款18.1附加條款說明雙方可根據(jù)具體情況，約定以下附加條