2024版汽車停車位租賃合同書

2024版汽車停車位租賃合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與定義1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：停車位的描述與位置2.1停車位的具體位置2.2停車位的設(shè)施與條件2.3停車位的使用限制第三章：租賃期限與續(xù)租3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的延長3.3租賃期滿的處理第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付時間與方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的使用規(guī)范第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的處理7.3違約的賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏?、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他補(bǔ)充條款簽字欄甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與定義本合同旨在明確甲乙雙方在汽車停車位租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作順利進(jìn)行。本合同中所稱的“停車位”是指甲方提供給乙方用于停放汽車的特定空間。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及有關(guān)政策。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將停車位出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定使用停車位。第二章：停車位的描述與位置2.1停車位的具體位置停車位位于______（具體地址），編號為______。停車位的尺寸為______（長）×______（寬）。2.2停車位的設(shè)施與條件停車位配備有______（如監(jiān)控、照明等）設(shè)施，確保乙方車輛的安全停放。停車位的地面應(yīng)平整，無積水、無障礙物。2.3停車位的使用限制乙方不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)，不得將停車位用于非法活動或違反合同約定的用途。2.3.1使用時間限制乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)使用停車位，不得擅自延長使用時間。2.3.2車輛類型限制乙方停放的車輛類型應(yīng)符合停車位的設(shè)計(jì)要求，不得超重或超尺寸。第三章：租賃期限與續(xù)租3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。3.2租賃期限的延長租賃期滿前，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將停車位返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在收到停車位后______日內(nèi)對停車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后，雙方辦理停車位交接手續(xù)。3.3.1停車位返還的條件乙方返還停車位時，停車位應(yīng)保持與交付時相同的良好狀態(tài)，正常磨損除外。3.3.2返還停車位的程序乙方應(yīng)按照甲方的要求，將停車位清理干凈，并確保停車位內(nèi)無乙方遺留物品。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定租金為每月______元，總計(jì)______元。租金的計(jì)算基于停車位的類型、位置等因素。4.2租金的支付時間與方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)提前______日通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件包括但不限于物價(jià)上漲、物業(yè)管理費(fèi)用增加等。4.3.2租金調(diào)整的程序租金調(diào)整應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面協(xié)議。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用停車位。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證停車位的設(shè)施完好，提供符合合同約定的停車位，并在乙方使用期間提供必要的管理服務(wù)。5.3甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對停車位進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容應(yīng)提前通知乙方。5.3.1維修保養(yǎng)的時間甲方應(yīng)至少每______個月對停車位進(jìn)行一次全面檢查和必要的維修保養(yǎng)。5.3.2維修保養(yǎng)的費(fèi)用停車位的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用停車位，并享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，并按照合同約定和甲方的規(guī)定合理使用停車位。6.3乙方的使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何可能損害停車位設(shè)施或影響其他用戶的行為。6.3.1停放規(guī)范乙方應(yīng)確保車輛停放在停車位劃線范圍內(nèi)，并按照指示方向停放。6.3.2車輛維護(hù)乙方應(yīng)定期對停放的車輛進(jìn)行維護(hù)，以避免因車輛故障對停車位造成損害。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。7.2違約的處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即書面通知對方，并在______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.3違約的賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。7.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、法律費(fèi)用等。7.3.2賠償限額除非法律另有規(guī)定，違約方的賠償責(zé)任不得超過合同總租金的______%。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。8.3.1解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止時，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決的程序一方提出爭議后，另一方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)給予書面答復(fù)，并在答復(fù)后的______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中的具體問題進(jìn)行協(xié)商，并作出其他約定。10.3.1通知與送達(dá)任何一方就本合同事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。10.3.2合同