2024版二手房買賣合同模板

2024版二手房買賣合同模板匯總合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：________________第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，作為購買房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條付款及交房時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件交給乙方。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供完整的房屋及設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況記錄在本合同的附件一《房屋驗(yàn)收記錄》中。4.3如乙方對(duì)房屋及設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)本合同的約定進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2如乙方未按本合同約定支付定金或購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件一《房屋驗(yàn)收記錄》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：《房屋驗(yàn)收記錄》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定交付房屋或未按時(shí)支付購房款的，構(gòu)成違約。2.乙方未按本合同約定支付定金或購房款的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同第一條所述的房屋。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的誠(chéng)意金。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的總價(jià)款。4.違約金：指甲方或乙方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付房屋或未按時(shí)支付購房款：乙方可以要求甲方支付違約金，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行交付房屋或支付購房款的義務(wù)。2.乙方未按約定支付定金或購房款：甲方可以解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，根據(jù)本合同的約定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)