2024版購房合同樣板

2024版購房合同樣板合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋所有權(quán)與使用權(quán)3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款4.2付款方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間與條件5.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.3交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第六章：違約責(zé)任6.1違約情形與認(rèn)定6.2違約賠償與處理6.3違約爭議解決第七章：合同變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與后果7.3變更與解除通知第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他相關(guān)費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用第十章：附則10.1合同解釋權(quán)10.2合同附件10.3其他約定簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱2024版購房合同1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：______甲方傳真號(hào)碼：______2.3.2乙方聯(lián)系方式乙方電子郵箱：______乙方傳真號(hào)碼：______第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于：______房屋所在建筑的名稱：______房屋所在樓層：______房屋朝向：______3.2房屋所有權(quán)與使用權(quán)房屋所有權(quán)證編號(hào)：______房屋使用權(quán)證編號(hào)：______房屋所有權(quán)及使用權(quán)的取得時(shí)間：______3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：______平方米房屋套內(nèi)建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)類型：______房屋戶型：______第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款房屋總價(jià)款為人民幣：______元整。4.2付款方式與時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣：______元整。余款通過銀行按揭貸款方式支付。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋總價(jià)款，調(diào)整后的總價(jià)款應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部裝修完成，達(dá)到入住條件。房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。5.3交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形與認(rèn)定任何一方未履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，均視為違約。6.2違約賠償與處理違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。6.3違約爭議解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章：合同變更與解除7.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件與后果合同在履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并處理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3變更與解除通知合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)包括變更或解除的原因、時(shí)間及相關(guān)處理方式。7.3.1變更通知內(nèi)容變更事項(xiàng)變更生效時(shí)間變更后的權(quán)利義務(wù)7.3.2解除通知內(nèi)容解除原因解除生效時(shí)間解除后的權(quán)利義務(wù)處理第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額詳見附件四。8.2其他相關(guān)費(fèi)用房屋交付前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付方式所有費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)應(yīng)注明費(fèi)用性質(zhì)及支付方名稱。8.3.1稅費(fèi)支付方式乙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納通知下達(dá)后______日內(nèi)，將應(yīng)繳稅費(fèi)轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。8.3.2其他費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在房屋交付前______日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.3.1仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。9.3.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第十章：附則10.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、使用權(quán)證、房屋交接清單、稅費(fèi)繳納清單等，附件與合同正文具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他約定，增加的約定應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字