找中介二手房買賣合同范本2024年

找中介二手房買賣合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3中介方信息第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋附屬設(shè)施第四章：交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3交易稅費第五章：中介服務(wù)5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)費用5.3中介方的權(quán)利與義務(wù)第六章：交易流程6.1交易流程概述6.2房屋交接6.3產(chǎn)權(quán)過戶第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3中介方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決程序第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同變更與解除10.3通知與送達簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______中介方簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及中介方在二手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、自愿的原則訂立。1.3合同定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其含義按照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3中介方信息中介方名稱：______營業(yè)執(zhí)照號：______地址：______聯(lián)系電話：______第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋所有權(quán)證號：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人：______房屋有無抵押：______房屋有無查封：______3.3房屋附屬設(shè)施包括但不限于裝修、家具、電器等，具體附屬設(shè)施詳見附件。第四章：交易條件4.1交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：元整（￥）。首付款：______。余款支付方式：______。4.3交易稅費雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。具體稅費項目及金額詳見附件。第五章：中介服務(wù)5.1中介服務(wù)內(nèi)容中介方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息核實、交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.2中介服務(wù)費用中介服務(wù)費為房屋成交價的______%，由______方承擔(dān)。5.3中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并保守商業(yè)秘密。合同編號______第六章：交易流程6.1交易流程概述本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照以下流程完成交易：甲乙雙方簽訂買賣合同。乙方支付定金。甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)。甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方支付余款。6.2房屋交接甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于約定的狀態(tài)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交接后______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。7.1.2甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，并按期交付房屋。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按期交付房屋，并保證房屋符合約定條件。7.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。7.3中介方的權(quán)利與義務(wù)7.3.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費。7.3.2中介方有義務(wù)提供專業(yè)、誠信的服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房款、房屋權(quán)屬存在糾紛等。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和給對方造成的損失，支付違約金或賠償損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會進行仲裁。9.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。9.3爭議解決程序雙方同意按照仲裁委員會的程序規(guī)則進行爭議解決。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及中介方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更與解除合同一經(jīng)生效，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.3通知與送達本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達，送達地址以本合同記載的各