租房轉(zhuǎn)租合同(2024版)

租房轉(zhuǎn)租合同(2024版)甲方（原出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（原承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方（新承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于乙方作為甲方的承租方，已租賃甲方位于_______________________的房產(chǎn)，并希望將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給丙方。甲乙雙方已就此轉(zhuǎn)租事宜達成一致，并同意在乙方轉(zhuǎn)租給丙方后，由丙方繼續(xù)履行原租賃合同的相關(guān)義務(wù)。甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租房產(chǎn)1.1乙方同意將位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)租房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)租給丙方使用。1.2轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)租用途2.1丙方承諾將轉(zhuǎn)租房產(chǎn)僅用于_______________________，不得用于其他任何非法或不道德的目的。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金為人民幣_______元整（￥_______），按_______（月/季/年）支付。4.2丙方應于每_______（月/季/年）的第_______日前支付當期轉(zhuǎn)租租金至乙方指定的銀行賬戶。4.3乙方指定的銀行賬戶信息為：_______________________。第五條押金5.1丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付押金人民幣_______元整（￥_______）給乙方。5.2押金在轉(zhuǎn)租期滿且丙方履行完畢本合同義務(wù)后無息退還給丙方。第六條轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的交付6.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)租房產(chǎn)交付給丙方使用。6.2交付時，乙、丙雙方應對轉(zhuǎn)租房產(chǎn)進行現(xiàn)場查驗，并簽訂轉(zhuǎn)租房產(chǎn)交付確認書。第七條轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的維護與修繕7.1乙方負責轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的定期維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常使用。7.2丙方應妥善保管轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，不得損壞或遺失。第八條轉(zhuǎn)租權(quán)的授予8.1甲方同意乙方將轉(zhuǎn)租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給丙方，并確認乙方已獲得甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)。8.2乙方保證其轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同的約定。第九條提前解除合同9.1甲、乙、丙三方均可在提前_______日書面通知其他兩方的情況下提前解除本合同。9.2提前解除合同的一方應支付其他兩方違約金人民幣_______元整（￥_______）。第十條違約責任10.1如一方違反本合同的任何條款，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失。第十一條爭議解決11.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。附件一：轉(zhuǎn)租房產(chǎn)設(shè)施清單及使用說明甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于轉(zhuǎn)租房產(chǎn)設(shè)施清單及使用說明、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)交付時的狀態(tài)記錄、原租賃合同復印件等。第十四條違約行為及認定14.1丙方未按期支付轉(zhuǎn)租租金或押金，視為違約行為。14.2丙方未按照約定用途使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，或?qū)D(zhuǎn)租房產(chǎn)設(shè)施造成損壞，視為違約行為。14.3乙方未按約定時間交付轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或交付的轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不符合約定條件，視為違約行為。14.4甲方未同意乙方轉(zhuǎn)租或違反原租賃合同約定，視為違約行為。14.5違約行為的認定應基于事實和證據(jù)，由三方協(xié)商確定或依法處理。第十五條法律名詞及解釋15.1“轉(zhuǎn)租房產(chǎn)”：指甲方出租給乙方，乙方再轉(zhuǎn)租給丙方的房產(chǎn)。15.2“轉(zhuǎn)租租金”：指丙方為使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)而按期支付給乙方的貨幣金額。15.3“押金”：指丙方為保證履行合同義務(wù)而支付給乙方的貨幣金額。15.4“轉(zhuǎn)租權(quán)”：指乙方根據(jù)原租賃合同獲得的將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)利。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1轉(zhuǎn)租房產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)設(shè)施故障，乙方應在接到丙方通知后的合理時間內(nèi)提供維修服務(wù)。16.2丙方逾期支付轉(zhuǎn)租租金，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金，并可暫停使用直至租金支付完畢。16.3三方在合同執(zhí)行過程中遇到爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租。17.2本合同適用于短期或長期的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租需求。17.3本合同適用于個人或企業(yè)等不同主體的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租。附件一：轉(zhuǎn)租房產(chǎn)設(shè)施清單及使用說明附件二：轉(zhuǎn)租房產(chǎn)交付時的狀態(tài)記錄附件三：原租賃合同復印件一、附件列表：轉(zhuǎn)租房產(chǎn)設(shè)施清單及使用說明轉(zhuǎn)租房產(chǎn)交付時的狀態(tài)記錄原租賃合同復印件二、違約行為及認定：逾期支付轉(zhuǎn)租租金或押金未按約定用途使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或造成設(shè)施損壞未按約定時間交付轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或交付的轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不符合約定條件未獲得甲方同意的轉(zhuǎn)租行為三、法律名詞及解釋：“轉(zhuǎn)租房產(chǎn)”：指甲方出租給乙方，乙方再轉(zhuǎn)租給丙方的房產(chǎn)?！稗D(zhuǎn)租租金”：指丙方為使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)而按期支付給乙方的貨幣金額?！把航稹保褐副綖楸ＷC履行合同義務(wù)而支付給乙方的貨幣金額?！稗D(zhuǎn)租權(quán)”：指乙方根據(jù)原租