車庫買賣合同協(xié)議書范本2024年

車庫買賣合同協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________車庫買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位于：__________（詳細(xì)地址），建筑面積：__________平方米。1.2車庫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________，產(chǎn)權(quán)期限：__________年。1.3車庫現(xiàn)狀：__________（空置/占用），占用情況說明：__________。第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車庫交易價(jià)格為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣：__________元整（大寫：__________元整）；剩余款項(xiàng)人民幣：__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前支付完畢。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車庫過戶完成后，甲方應(yīng)將車庫所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2甲方保證車庫不存在任何質(zhì)量問題，如因車庫質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付車庫，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付車庫價(jià)款。5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途、結(jié)構(gòu)等。5.3乙方應(yīng)遵守車庫管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)車庫的正常使用秩序。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付車庫，甲方應(yīng)支付違約金人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付車庫價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。6.3如甲方違反本協(xié)議第四條的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.車庫產(chǎn)權(quán)證書4.車庫過戶申請表5.付款憑證6.車庫鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫：指自協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將車庫交付給乙方。2.甲方未按約定價(jià)格交付車庫：指甲方交付的車庫價(jià)格與協(xié)議約定的價(jià)格不符。3.乙方未按約定時(shí)間支付車庫價(jià)款：指自協(xié)議簽訂之日起，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車庫價(jià)款。4.乙方未按約定方式支付車庫價(jià)款：指乙方支付車庫價(jià)款的方式與協(xié)議約定的方式不符。5.甲方未履行保證義務(wù)：指甲方未能保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，存在抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制，或車庫存在質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)期限：指車庫所有權(quán)有效期限，自取得所有權(quán)之日起計(jì)算。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.賠償責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付問題：如甲方未能按約定時(shí)間交付車庫，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.車庫價(jià)款支付問題：如乙方未能按約定時(shí)間支付車庫價(jià)款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.車庫過戶問題：如甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并按時(shí)完成過戶。4.車庫質(zhì)量問題：如車庫存在質(zhì)量問題，乙方可以要求甲方進(jìn)行維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：