體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條體育場(chǎng)館描述2.1場(chǎng)館位置與面積2.2場(chǎng)館設(shè)施與配置第三條運(yùn)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.1乙方運(yùn)營(yíng)范圍3.2乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容第四條運(yùn)營(yíng)期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方管理責(zé)任5.2甲方監(jiān)督權(quán)第六條費(fèi)用與收益分配6.1租金及支付方式6.2運(yùn)營(yíng)成本承擔(dān)6.3收益分配比例第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地法院解決第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條保密條款11.1雙方保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護(hù)第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知與送達(dá)方式第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方經(jīng)營(yíng)限制第十四條合同附件14.1體育場(chǎng)館平面圖14.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××體育場(chǎng)館管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××體育發(fā)展有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條體育場(chǎng)館描述2.1場(chǎng)館位置與面積場(chǎng)館位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米。2.2場(chǎng)館設(shè)施與配置場(chǎng)館內(nèi)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)×個(gè)，籃球場(chǎng)×個(gè)，排球場(chǎng)×個(gè)，羽毛球場(chǎng)×個(gè)，乒乓球桌×張，健身房×個(gè)，游泳池×個(gè)，以及其他相關(guān)體育設(shè)施和配套服務(wù)區(qū)。第三條運(yùn)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.1乙方運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。3.2乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括各類(lèi)體育培訓(xùn)、賽事組織與運(yùn)營(yíng)、體育用品銷(xiāo)售、健身服務(wù)等。第四條運(yùn)營(yíng)期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同到期日期：本合同有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方管理責(zé)任乙方應(yīng)確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全，對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。5.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第六條費(fèi)用與收益分配6.1租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣×××元，每月底前支付下一個(gè)月租金。6.2運(yùn)營(yíng)成本承擔(dān)乙方承擔(dān)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有成本，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)等。6.3收益分配比例雙方同意，場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)所得收益，甲方占×%，乙方占×%。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件合同到期后，如雙方不再續(xù)簽，合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)館設(shè)施及經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2提交甲方所在地法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1雙方保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：甲方：×××，聯(lián)系電話：×××乙方：×××，聯(lián)系電話：×××12.2通知與送達(dá)方式雙方可通過(guò)電話、電子郵件、書(shū)面形式等方式進(jìn)行通知與送達(dá)。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障甲方保證場(chǎng)館設(shè)施的所有權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將場(chǎng)館設(shè)施轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2乙方經(jīng)營(yíng)限制乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及場(chǎng)館的利益。第十四條合同附件14.1體育場(chǎng)館平面圖附件一：體育場(chǎng)館平面圖14.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度附件二：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2提交甲方所在地法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1雙方保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：甲方：×××，聯(lián)系電話：×××乙方：×××，聯(lián)系電話：×××12.2通知與送達(dá)方式雙方可通過(guò)電話、電子郵件、書(shū)面形式等方式進(jìn)行通知與送達(dá)。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障甲方保證場(chǎng)館設(shè)施的所有權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將場(chǎng)館設(shè)施轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2乙方經(jīng)營(yíng)限制乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及場(chǎng)館的利益。第十四條合同附件14.1體育場(chǎng)館平面圖附件一：體育場(chǎng)館平面圖14.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度附件二：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、贊助商、消費(fèi)者、政府機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、賽事組織、設(shè)施維護(hù)、商品銷(xiāo)售等與本合同相關(guān)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)信息和服務(wù)。2.2贊助商介入贊助商為場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)或賽事提供資金、物資支持，以換取相應(yīng)的廣告宣傳、品牌曝光等權(quán)益。2.3政府機(jī)構(gòu)介入政府機(jī)構(gòu)依法對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管、審查、許可或提供政策支持等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方權(quán)利與權(quán)益4.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)、使用場(chǎng)館設(shè)施、參與運(yùn)營(yíng)管理等。4.2第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、終止或解除與第三方的合同。第五條第三方介入的額外條款5.1中介方介入條款中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行中介服務(wù)職責(zé)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2贊助商介入條款贊助商應(yīng)按照合同約定提供資金、物資支持，并按照約定方式進(jìn)行廣告宣傳、品牌曝光等。5.3政府機(jī)構(gòu)介入條款政府機(jī)構(gòu)依法對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管、審查、許可或提供政策支持等，甲方和乙方應(yīng)予以配合。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。6.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。6.3第三方責(zé)任限額適用第三方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于乙方，第三方對(duì)甲方的承諾、違約等行為，不影響乙方對(duì)甲方的權(quán)益。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲方，第三方對(duì)乙方的承諾、違約等行為，不影響甲方對(duì)乙方的權(quán)益。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約處理甲方和乙方均有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照合同約定索賠。第九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓9.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件第三方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形，應(yīng)提前通知甲方和乙方。9.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)甲方和乙方同意。第十條第三方退出機(jī)制10.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約、不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，第三方可以退出。10.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方與合同解除11.1第三方解除合同條件第三方如發(fā)生違約、不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，第三方可以解除合同。11.2第三方解除合同程序第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方與合同終止12.1第三方終止合同條件合同到期或者履行完畢后，第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系終止。12.2第三方終止合同程序第三方與甲乙雙方終止合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方與合同續(xù)約13.1第三方續(xù)約條件合同到期前，第三方如希望繼續(xù)履行合同，應(yīng)向甲方和乙方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。13.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：體育場(chǎng)館平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)包括場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的位置、面積、用途等信息，以確保乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中能夠準(zhǔn)確了解場(chǎng)館布局。附件二：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包括場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)規(guī)定，如開(kāi)放時(shí)間、使用規(guī)則、安全保障措施等，以指導(dǎo)乙方在日常運(yùn)營(yíng)中的行為規(guī)范。附件三：賽事組織與運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括賽事類(lèi)型、組織流程、運(yùn)營(yíng)策略等，以確保乙方能夠有效地組織和管理賽事。附件四：體育培訓(xùn)課程設(shè)置詳細(xì)要求：課程設(shè)置應(yīng)包括各類(lèi)培訓(xùn)項(xiàng)目的課程內(nèi)容、課時(shí)安排、教練資質(zhì)等，以保證培訓(xùn)質(zhì)量。附件五：健身服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括健身服務(wù)的內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、會(huì)員權(quán)益等，以便乙方為會(huì)員提供清晰的服務(wù)說(shuō)明。附件六：贊助商合同范本詳細(xì)要求：合同范本應(yīng)包括贊助商的權(quán)益保障、廣告宣傳、品牌曝光等條款，以明確乙方向贊助商提供的服務(wù)內(nèi)容。附件七：政府許可和政策支持文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括政府對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的許可、優(yōu)惠政策等，以證明乙方在政府監(jiān)管下的合法運(yùn)營(yíng)資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)館設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按約定支付租金，影響甲方合法權(quán)益。3.乙方在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害甲方及場(chǎng)