2024版有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議書

2024版有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議書合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍第二章：委托方與受托方2.1委托方資格與責(zé)任2.2受托方資格與責(zé)任2.3雙方基本信息第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)內(nèi)容3.2委托事項(xiàng)要求3.3委托事項(xiàng)的變更與取消第四章：委托期限4.1委托開始日期4.2委托結(jié)束日期4.3委托期限的延長與縮短第五章：費(fèi)用與支付方式5.1委托費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用的調(diào)整第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利義務(wù)的履行保障第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密責(zé)任7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約的處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢簠f(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議的變更9.2協(xié)議的解除9.3協(xié)議的終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1特別約定11.2法律適用11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在房地產(chǎn)委托事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于委托方委托受托方處理房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的一切行為。第二章：委托方與受托方2.1委托方資格與責(zé)任委托方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.2受托方資格與責(zé)任受托方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)委托事務(wù)。2.3雙方基本信息2.3.1委托方名稱（或姓名）：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3.2受托方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)內(nèi)容委托事項(xiàng)包括但不限于房地產(chǎn)的買賣、租賃、評估、咨詢等。3.2委托事項(xiàng)要求受托方應(yīng)按照委托方的要求和指示，專業(yè)、高效地完成委托事項(xiàng)。3.3委托事項(xiàng)的變更與取消委托事項(xiàng)的變更或取消應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章：委托期限4.1委托開始日期委托期限自______年______月______日起。4.2委托結(jié)束日期委托期限至______年______月______日止。4.3委托期限的延長與縮短委托期限可根據(jù)雙方的協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。第五章：費(fèi)用與支付方式5.1委托費(fèi)用委托費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式委托費(fèi)用的支付方式為______。5.3費(fèi)用的調(diào)整委托費(fèi)用可根據(jù)市場情況和工作量的變動進(jìn)行調(diào)整。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托方有權(quán)對受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.1.2委托方有義務(wù)按時支付委托費(fèi)用。6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受托方有權(quán)根據(jù)工作進(jìn)度收取委托費(fèi)用。6.2.2受托方有義務(wù)按照委托方的要求完成委托事項(xiàng)。6.3權(quán)利義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)確保各自權(quán)利和義務(wù)的履行，如遇特殊情況應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。第七章：保密條款7.1保密信息的定義保密信息包括但不限于雙方在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。7.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，即構(gòu)成違約。8.2違約的處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的所有損失。第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議的變更9.1.1協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。9.1.2雙方可就協(xié)議內(nèi)容的變更達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議的解除9.2.1雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.2一方在對方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)單方面解除協(xié)議。9.3協(xié)議的終止9.3.1協(xié)議在委托事項(xiàng)全部完成或雙方協(xié)商一致時終止。9.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，可提交至協(xié)議簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。第十一章：附加條款11.1特別約定11.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就其他事項(xiàng)進(jìn)行特別約定，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。11.1.2特別約定的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。11.3.2補(bǔ)充條款的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1委托方簽字：______12.2受托方簽字：______12.3簽訂時間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議生效日期協(xié)議生效日期為______年______月______日。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行協(xié)議時，應(yīng)及時書面通知其他各方。14.3不可抗力的影響不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：協(xié)議的解釋15.1協(xié)議解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。15.2協(xié)議條款的沖突協(xié)議條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定的條款為準(zhǔn)。15.3協(xié)議的補(bǔ)充與修改協(xié)議的補(bǔ)充與修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十六章：附件16.1附件的效力協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。16.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、委托事項(xiàng)詳細(xì)說明等。16.3附件的變更附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：特別條款17.1委托方特別條款委托方有權(quán)在委托事項(xiàng)完成后，要求受托方提供相關(guān)的工作成果和證明。17.2受托方特別條款受托方有權(quán)在完成委托事項(xiàng)后，要求委托方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十八章：通知與送達(dá)18.1通知的形式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。18.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對方指定的地址或郵箱之日起生效。18.3地址或郵箱的變更任何一方地址或郵箱變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十九章：其他19.1協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本交易的全部協(xié)議