停車場地租賃合同范本2024年版詳析

停車場地租賃通用合同范本2024年版詳析本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停車場地基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施及配套服務(wù)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.停車場地使用及管理5.1乙方使用停車場的權(quán)利和義務(wù)5.2甲方對停車場的管理與維護(hù)6.保險及事故處理6.1乙方應(yīng)辦理的保險6.2事故處理程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他條款9.1合同的簽訂、修改和解除9.2合同的生效、變更和終止9.3雙方約定的其他事項10.附件10.1停車場平面圖10.2租賃合同專用條款11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期13.附加條款13.1甲方對乙方的特別約定14.合同解除或終止后的相關(guān)事宜14.1解除或終止后的場地返還14.2解除或終止后的費用結(jié)算14.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________2.停車場地基本情況2.1停車場位置：停車場位于____________________，具體坐標(biāo)為____________________。2.2停車場面積：停車場占地面積為________________平方米。2.3停車場設(shè)施及配套服務(wù)：停車場內(nèi)設(shè)有____________________等設(shè)施，并提供____________________等配套服務(wù)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期自____________________起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期至____________________止。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前____________________日向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額：停車場租賃費為每平方米每月________________元，總計人民幣________________元（大寫：________________元整）。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為________________日。4.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.停車場地使用及管理5.1乙方使用停車場的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)使用停車場內(nèi)的停車位，并應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好自身財物，因保管不善造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方對停車場的管理與維護(hù)：甲方應(yīng)對停車場進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保停車場的安全與正常使用。甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備完好，并及時修復(fù)損壞的設(shè)施。6.保險及事故處理6.1乙方應(yīng)辦理的保險：乙方應(yīng)為其車輛及財物辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、碰撞等風(fēng)險。6.2事故處理程序：發(fā)生事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指引進(jìn)行事故處理。如果事故涉及第三方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供停車場地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或違反停車場管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的簽訂、修改和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同的生效、變更和終止：本合同自簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他事項，包括但不限于停車場使用規(guī)則、停車收費標(biāo)準(zhǔn)等。11.附件11.1停車場平面圖：附上停車場平面圖，以明確停車場的具體布局和停車位分布。11.2租賃合同專用條款：附上本合同的專用條款，包括雙方特殊約定的事項。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽名）：____________________甲方蓋章：____________________12.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽名）：____________________乙方蓋章：____________________13.日期13.1合同簽訂日期：本合同于____________________簽訂。14.附加條款14.1甲方對乙方的特別約定：甲方對乙方有特別約定的事項，如下：（具體特別約定內(nèi)容）15.合同解除或終止后的相關(guān)事宜15.1解除或終止后的場地返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的車輛移除，并將停車場返還給甲方。15.2解除或終止后的費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。15.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)即告終止，但雙方仍應(yīng)履行合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示停車場的具體位置、面積、停車位分布等信息，比例尺準(zhǔn)確，標(biāo)注詳細(xì)。說明：停車場平面圖用于明確乙方使用的停車位及停車場內(nèi)的設(shè)施布局。2.附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：專用條款應(yīng)包含本合同中未明確約定的特殊事項，如停車收費標(biāo)準(zhǔn)、額外服務(wù)費用等。說明：租賃合同專用條款用于補(bǔ)充本合同的通用條款，明確雙方的特殊約定。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含完整的營業(yè)執(zhí)照信息。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。4.附件四：乙方車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：行駛證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含車輛所有人信息、車輛型號、車牌號碼等。說明：乙方車輛行駛證復(fù)印件用于確認(rèn)乙方停車的車輛信息。5.附件五：乙方保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險單復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含保險單號、保險期間、保險金額等。說明：乙方保險單復(fù)印件用于證明乙方已為車輛及財物辦理了相應(yīng)的保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供停車場地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能按時交付停車場，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的停車費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金或違反停車場管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金及滯納金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如雙方均存在違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果雙方在合同履行過程中均存在違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將停車場租賃給承租方使用。2.承租方：指與出租方簽訂合同，有權(quán)使用停