2024版房屋建筑工程施工資金借款合同

2024版房屋建筑工程施工資金借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款計劃第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物描述5.2擔(dān)保人信息第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.2還款賬戶第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的簽字蓋章13.1借款人簽字13.2貸款人簽字第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：市區(qū)街道房屋建筑工程有限公司1.1.2借款人法人代表：X1.1.3借款人統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.4借款人注冊地址：市區(qū)街道號1.1.5借款人營業(yè)執(zhí)照有效期：至年月日1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：銀行1.2.2貸款人法人代表：X1.2.3貸款人統(tǒng)一社會信用代碼：1.2.4貸款人注冊地址：市區(qū)街道號1.2.5貸款人營業(yè)執(zhí)照有效期：至年月日第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于建筑工程施工所需的材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。2.1.2借款金額的支付方式：貸款人將借款金額直接支付至借款人指定的銀行賬戶。2.2借款用途2.2.1借款人保證所借資金僅用于項目的建筑工程施工，不得用于其他用途。2.2.2借款人應(yīng)向貸款人提供借款資金使用的詳細(xì)賬目，以證明資金的合理使用。第三條借款期限3.1借款期限3.1.1本次借款期限為個月，自借款金額支付之日起計算。3.1.2借款人在借款期限內(nèi)應(yīng)按約定的還款計劃進(jìn)行還款。3.2還款計劃3.2.1借款人應(yīng)按月向貸款人支付利息，利息計算方式為：按年利率%計收，每月利息支付金額為借款本金×年利率÷12。3.2.2借款人在借款期限屆滿時一次性還清借款本金。第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1本借款合同的年利率為%。4.1.2利率調(diào)整：如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，貸款人應(yīng)按照新的基準(zhǔn)利率調(diào)整本合同的貸款利率。4.2利息計算方式4.2.1利息計算方式為：按年利率計收，每月利息支付金額為借款本金×年利率÷12。4.2.2借款人在借款期限內(nèi)未按時還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收罰息，罰息利率為借款合同年利率的150%。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物描述5.1.1借款人以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物，房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律瑕疵。5.1.2擔(dān)保物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息等費用。5.2擔(dān)保人信息5.2.1擔(dān)保人為借款人的控股股東，擔(dān)保人全稱為：X有限公司。5.2.2擔(dān)保人法人代表：X5.2.3擔(dān)保人統(tǒng)一社會信用代碼：5.2.4擔(dān)保人注冊地址：市區(qū)街道號5.2.5擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照有效期：至年月日第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.1.1借款人應(yīng)按約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款人指定的還款賬戶還款。6.1.2借款人未按時還款的，貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。6.2還款賬戶6.2.1貸款人指定的還款賬戶為：銀行，賬號：。6.2.2借款人應(yīng)確保在還款日之前將應(yīng)還款項劃轉(zhuǎn)到上述還款賬戶。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人未按約定的還款計劃及時還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息計算方式為：按年利率的150%計收，自逾期之日起計算。8.1.2借款人未按約定用途使用借款資金的，貸款人有權(quán)提前收回借款本金，并要求借款人支付違約金，違約金計算方式為：借款本金×年利率×逾期天數(shù)。8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按約定時間支付借款金額的，應(yīng)向借款人支付遲延利息，遲延利息計算方式為：按年利率的150%計收，自遲延之日起計算。8.2.2貸款人未按約定提供貸款服務(wù)的，借款人有權(quán)解除本合同，并要求貸款人支付違約金，違約金計算方式為：借款本金×年利率×逾期天數(shù)。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起10日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，方可采取其他爭議解決方式。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商解決不成，雙方可向借款人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，自調(diào)解終結(jié)之日起15日內(nèi)，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1如果協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。10.2泄露后果10.2.1如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2如果一方因未遵守保密義務(wù)而導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.1.2附件清單應(yīng)作為本合同的一部分，與合同具有同等的法律效力。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2雙方應(yīng)在合同履行過程中遵守法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。第十三條合同的簽字蓋章13.1借款人簽字13.1.1借款人法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同下方簽字或蓋章。13.1.2簽字或蓋章的日期應(yīng)為借款人簽署本合同的日期。13.2貸款人簽字13.2.1貸款人法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同下方簽字或蓋章。13.2.2簽字或蓋章的日期應(yīng)為貸款人簽署本合同的日期。第十四條合同的生效日期14.1合同的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。14.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人名下房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：借款人統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件附件四：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：擔(dān)保人統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件附件六：擔(dān)保人授權(quán)書附件七：還款計劃表附件八：借款用途明細(xì)表附件九：雙方簽訂的保密協(xié)議附件十：借款合同的補充協(xié)議（如有）附件一：借款人名下房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見房產(chǎn)信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、房屋面積、登記日期等。附件二：借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可見企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人、注冊地址、注冊資本等信息。附件三：借款人統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件詳細(xì)要求：統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件應(yīng)清晰可見統(tǒng)一社會信用代碼、有效期等信息。附件四：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可見企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人、注冊地址、注冊資本等信息。附件五：擔(dān)保人統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件詳細(xì)要求：統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件應(yīng)清晰可見統(tǒng)一社會信用代碼、有效期等信息。附件六：擔(dān)保人授權(quán)書詳細(xì)要求：擔(dān)保人授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限以及授權(quán)人等信息。附件七：還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列明還款日期、還款金額、還款方式等信息。附件八：借款用途明細(xì)表詳細(xì)要求：借款用途明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明借款資金的具體用途，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。附件九：雙方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果及法律責(zé)任等。附件十：借款合同的補充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)明確補充事項、補充條款及其對原合同的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計劃及時還款。2.借款人未按約定用途使用借款資金。3.貸款人未按約定時間支付借款金額。4.貸款人未按約定提供貸款服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，計算方式為：按年利率的150%計收，自逾期之日起計算。借款人未按約定用途使用借款資金的，貸款人有權(quán)提前收回借款本金，并要求借款人支付違約金，計算方式為：借款本金×年利率×逾期天數(shù)。2.貸款人違約：貸款人應(yīng)向借款人支付遲延利息，計算方式為：按年利率的150%計收，自遲延之日起計算。貸款人未按約定提供貸款服務(wù)的，借款人有權(quán)解除本合同，并要求貸款人支付違約金，計算方式為：借款本金×年利率×逾期天數(shù)。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期前還款，那么根據(jù)合同約定，借款人需要支付逾期利息，并且如果逾期天數(shù)超過合同約定的期限，貸款人可以提前收回借款本金，并要求借款人支付違約金。例如，如果借款本金為100萬元，年利率為10%，逾期天數(shù)為30天，那么借款人需要支付的逾期利息為100萬元×10%×30÷365=0.82192萬元，同時還需要支付違約金為100萬元×10%×30÷365×150%=0.10358萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向貸款人申請借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.貸款人：指本合