樓宇保溫項目2024年合同范本與附加條款

樓宇保溫項目2024年合同范本與附加條款本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目范圍1.4項目目標(biāo)2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間表4.項目實施4.1實施時間表4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3材料要求4.4質(zhì)量控制5.保修條款5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修流程6.變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更流程6.3調(diào)整方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議方式8.2調(diào)解機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的附件11.1附件清單11.2附件說明12.其他條款12.1法律法規(guī)12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.3雙方約定13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3監(jiān)簽方留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：樓宇保溫工程項目1.2項目地點：中國省市區(qū)街道號樓宇1.3項目范圍：樓宇外墻保溫施工，包括材料采購、施工安裝、調(diào)試檢驗等全部工作1.4項目目標(biāo)：按照甲方要求，完成樓宇保溫工程，達(dá)到節(jié)能減排的目標(biāo)，并通過相關(guān)驗收第二條合同主體2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方地址：中國省市區(qū)街道號2.3乙方名稱：建筑工程有限公司2.4乙方地址：中國省市區(qū)街道號第三條合同金額3.1合同總價：人民幣拾萬元整（￥0,000.00）3.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價30%；工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的40%3.3付款時間表：詳見附件一第四條項目實施4.1實施時間表：詳見附件二4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB504112007）和甲方要求執(zhí)行4.3材料要求：保溫材料須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具體品牌和型號詳見附件三4.4質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量第五條保修條款5.1保修范圍：包括但不限于保溫層脫落、開裂、滲水等問題5.2保修期限：自工程驗收合格之日起兩年5.3保修流程：甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)第六條變更與調(diào)整6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或甲方要求，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的6.2變更流程：甲方提出變更要求，乙方進(jìn)行評估后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議6.3調(diào)整方式：根據(jù)實際情況，對合同金額、工期等進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，或乙方未按約定時間完成工程，均視為違約。乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，或使用的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總價10%的違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于拆除、修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以邀請第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可向人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同的簽訂地為準(zhǔn)，雙方均應(yīng)接受該地的管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的保修期滿之日終止。10.2變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，保修期滿；（2）甲方提前支付完畢合同總價；（3）乙方提前完成合同約定的工程內(nèi)容。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起兩年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條其他條款12.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行政府發(fā)布的各項政策。12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB504112007）。12.3雙方約定雙方在其他條款中另有約定的，從其約定。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點中國省市區(qū)街道號樓宇現(xiàn)場。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)：壹份14.2乙方留存份數(shù)：壹份14.3監(jiān)簽方留存份數(shù)：壹份第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：付款時間表詳細(xì)列出合同總價的分期付款計劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度款以及尾款的支付時間和金額。附件二：項目實施時間表詳細(xì)列出工程項目的施工計劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間。附件三：保溫材料品牌和型號列出合同中規(guī)定的保溫材料品牌和型號，以及相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和性能要求。附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括保溫層的厚度、粘結(jié)強(qiáng)度、抗裂砂漿的配比等。附件五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗收合格的條件和不合格的處理方式。附件六：保修條款詳解詳細(xì)解釋保修條款的內(nèi)容，包括保修范圍、保修期限以及保修流程。附件七：變更協(xié)議模板提供合同變更的協(xié)議模板，用于雙方在合同執(zhí)行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，或使用的材料不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價10%的違約金。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于拆除、修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方支付因延期支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方主體。2.乙方：指建筑工程有限公司，本合同的另一方主體。3.合同總價：指本合同中約定的樓宇保溫工程的總價。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價的30%。5.進(jìn)度款：指甲方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付給乙方的合同總價的30%。6.尾款：指甲方在工程驗收合格后支付給乙方的合同總價的40%。7.保修期限：指自工程驗收合格之日起兩年的保修期限。8.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，