2024年江西建筑項目施工合同標準化文本

2024年江西建筑項目施工合同標準化文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收第五條工程進度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點5.3進度調(diào)整第六條材料與設(shè)備6.1材料供應6.2設(shè)備供應6.3材料驗收第七條施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全驗收第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：江西省某某城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2單位地址：江西省南昌市某某區(qū)某某路某某號1.1.3法定代表人：某某某1.1.4聯(lián)系人：某某某1.1.5聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1單位名稱：某某省某某建筑工程有限公司1.2.2單位地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號1.2.3法定代表人：某某某1.2.4聯(lián)系人：某某某1.2.5聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：江西省某某市某某新區(qū)某某住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：某某省某某市某某新區(qū)某某路某某號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表：詳見附件《支付時間表》第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：符合國家《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范4.2質(zhì)量控制：雙方共同參與質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗收，驗收合格后方可交付使用第五條工程進度5.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計個月5.2關(guān)鍵節(jié)點：詳見附件《關(guān)鍵節(jié)點時間表》5.3進度調(diào)整：如因特殊情況導致工程進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整進度第六條材料與設(shè)備6.1材料供應：承包方負責采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應：承包方負責采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量6.3材料驗收：發(fā)包方對承包方供應的材料進行驗收，不符合質(zhì)量標準的材料有權(quán)拒收第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程所涉及的設(shè)計、施工、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單獨使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用8.2侵權(quán)責任：如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)導致侵權(quán)，侵權(quán)責任由侵權(quán)方承擔，并賠償對方因此造成的損失第九條違約責任9.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付工程款、材料款、設(shè)備款等，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失9.2承包方違約：承包方未按約定完成工程、延遲交付工程、工程質(zhì)量不符合約定等，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此造成的損失第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解10.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁10.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起六個月內(nèi)向工程所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日終止11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止：合同履行完畢、工程竣工交付且質(zhì)量保證期到期后，本合同自行終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年12.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括《支付時間表》、《關(guān)鍵節(jié)點時間表》、《工程設(shè)計文件》等13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：（此處填寫發(fā)包方簽字蓋章處）14.2承包方簽字蓋章：（此處填寫承包方簽字蓋章處）14.3見證方簽字蓋章：（如需見證方簽字蓋章，此處填寫見證方簽字蓋章處）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付時間表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同價款的支付時間表，包括預付款、進度款、尾款等支付時間和比例。雙方應嚴格按照此表執(zhí)行支付事宜。附件二：《關(guān)鍵節(jié)點時間表》詳細要求和說明：本附件列出了工程的關(guān)鍵節(jié)點，包括開工、封頂、竣工等重要時間節(jié)點。雙方應確保工程按此時間表順利進行。附件三：《工程設(shè)計文件》詳細要求和說明：本附件包括了工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等設(shè)計文件。承包方應根據(jù)設(shè)計文件進行施工，并確保施工質(zhì)量。附件四：《材料供應清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程施工所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。承包方應按照此清單供應材料，并保證材料質(zhì)量。附件五：《設(shè)備供應清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程施工所需的各種設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。承包方應按照此清單供應設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。附件六：《工程質(zhì)量驗收標準》詳細要求和說明：本附件包括了工程質(zhì)量驗收的標準和程序。工程竣工后，雙方應按照此標準進行驗收。附件七：《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了雙方在施工過程中的安全生產(chǎn)管理職責和措施。雙方應嚴格按照此協(xié)議執(zhí)行，確保施工安全。附件八：《保密協(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。雙方應嚴格按照此協(xié)議執(zhí)行保密義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付工程款、材料款、設(shè)備款等。2.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務。3.承包方未按約定完成工程、延遲交付工程。4.承包方工程質(zhì)量不符合約定。5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定：1.發(fā)包方違約：應承擔違約金，并賠償因此造成的損失。2.承包方違約：應承擔違約金，并賠償因此造成的損失。3.雙方協(xié)商確定具體賠償金額和方式。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付工程款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應承擔違約金，并賠償承包方因此造成的損失。具體損失包括工程延期導致的額外費用、人員窩工費等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償