建筑工程質(zhì)保條款協(xié)議2024年格式

建筑工程質(zhì)保條款協(xié)議2024年通用格式本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程起始日期1.5工程結(jié)束日期2.質(zhì)保責(zé)任2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)保期限2.3質(zhì)保范圍2.4質(zhì)保責(zé)任分配3.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)保養(yǎng)3.2故障排除3.3維修更新3.4技術(shù)支持4.質(zhì)保費(fèi)用4.1質(zhì)保金4.2維修費(fèi)用4.3質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用支付方式5.質(zhì)保期內(nèi)工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用承擔(dān)6.質(zhì)保期內(nèi)工程維修6.1維修責(zé)任6.2維修響應(yīng)時(shí)間6.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)保期內(nèi)工程保養(yǎng)7.1保養(yǎng)內(nèi)容7.2保養(yǎng)周期7.3保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)保期內(nèi)故障排除8.1故障報(bào)告8.2故障排除時(shí)間8.3故障排除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.質(zhì)保期內(nèi)技術(shù)支持9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間9.3技術(shù)支持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.質(zhì)保期結(jié)束10.1質(zhì)保期結(jié)束條件10.2質(zhì)保期結(jié)束程序10.3質(zhì)保期結(jié)束后的服務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議范圍12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：平方米，包括棟建筑、個(gè)配套設(shè)施等1.4工程起始日期：2024年1月1日1.5工程結(jié)束日期：2024年12月31日第二條質(zhì)保責(zé)任2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)滿足甲方提出的特殊要求2.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期三年2.3質(zhì)保范圍：包括但不限于建筑工程的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、水電、通風(fēng)、照明、消防等系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維護(hù)2.4質(zhì)保責(zé)任分配：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程在質(zhì)保期內(nèi)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)保養(yǎng)：乙方定期對(duì)工程進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行3.2故障排除：對(duì)于工程中出現(xiàn)的任何故障，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，并在小時(shí)內(nèi)解決或采取有效措施3.3維修更新：質(zhì)保期內(nèi)，由于材料、設(shè)備等原因?qū)е碌墓こ坦收希曳截?fù)責(zé)維修或更換3.4技術(shù)支持：乙方提供電話、現(xiàn)場(chǎng)等技術(shù)支持，解答甲方關(guān)于工程的一切疑問第四條質(zhì)保費(fèi)用4.1質(zhì)保金：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方按照工程總造價(jià)的5%向甲方支付質(zhì)保金4.2維修費(fèi)用：質(zhì)保期內(nèi)，由于材料、設(shè)備等原因?qū)е碌墓こ坦收?，乙方?fù)責(zé)維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用支付方式：質(zhì)保金及維修費(fèi)用，甲方按乙方的實(shí)際支出支付，或由甲方按期支付預(yù)定的服務(wù)費(fèi)用第五條質(zhì)保期內(nèi)工程變更5.1變更范圍：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量等5.2變更程序：甲方提出變更要求，乙方進(jìn)行評(píng)估并報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施5.3變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)第六條質(zhì)保期內(nèi)工程維修6.1維修責(zé)任：乙方對(duì)質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修6.2維修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到維修通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)6.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、可靠、美觀第七條質(zhì)保期內(nèi)工程保養(yǎng)7.1保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)施的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換等7.2保養(yǎng)周期：按照乙方的保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，或根據(jù)工程實(shí)際情況甲方提出要求7.3保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保養(yǎng)后工程設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常運(yùn)行要求，確保工程安全、可靠、美觀第八條質(zhì)保期結(jié)束8.1質(zhì)保期結(jié)束條件：質(zhì)保期內(nèi)，工程各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)行正常，無重大質(zhì)量問題8.2質(zhì)保期結(jié)束程序：甲方對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，乙方辦理質(zhì)保期結(jié)束手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于乙方未能按照約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失9.3違約糾紛解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決方式：提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁或提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同第十二條其他條款12.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.3合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書等，附件與本合同具有同等法律效力第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密13.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，為期五年13.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失第十四條不可抗力14.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等14.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明文件14.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工過程中的各種細(xì)節(jié)圖紙，如建筑立面圖、平面圖、剖面圖等，需明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是乙方施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：包括工程所使用材料的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備的技術(shù)性能、施工工藝等，需詳細(xì)列出各項(xiàng)技術(shù)要求。附件說明：技術(shù)規(guī)格書是乙方采購(gòu)材料、選擇設(shè)備、施工的依據(jù)，乙方應(yīng)確保所使用的材料和設(shè)備符合技術(shù)規(guī)格書的要求。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程中各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，需準(zhǔn)確無誤。附件說明：工程量清單是雙方計(jì)算工程造價(jià)、支付工程款的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程量清單的準(zhǔn)確性。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程的質(zhì)量要求，包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等。附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是乙方施工的目標(biāo)，乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件6：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括質(zhì)保服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、響應(yīng)時(shí)間等，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議是乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供質(zhì)保服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，或質(zhì)保服務(wù)不符合約定要求。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款，或支付的工程款不符合約定要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或根據(jù)損失情況進(jìn)行計(jì)算。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失、材料費(fèi)用等。示例說明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失。如果乙方提供的質(zhì)保服務(wù)不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能