醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同范本格式

醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同范本格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為____________________醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）醫(yī)院設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除；

（3）醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、消防安全等工作；

（4）醫(yī)院停車場(chǎng)管理；

（5）醫(yī)院客戶服務(wù)中心的運(yùn)營；

（6）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保醫(yī)院物業(yè)服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持醫(yī)院公共區(qū)域整潔，無垃圾、雜物；

（2）綠化：保持醫(yī)院綠化帶整潔美觀，無雜草、枯枝；

（3）安保：確保醫(yī)院安全，預(yù)防和制止各類違法犯罪活動(dòng)；

（4）設(shè)備設(shè)施：確保醫(yī)院設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)維修保養(yǎng)；

（5）環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、消防安全：保障醫(yī)院環(huán)境整潔、秩序井然、消防安全；

（6）停車場(chǎng)管理：確保停車場(chǎng)秩序良好，車輛停放規(guī)范。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（4）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）對(duì)甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在物業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)生安全事故或損害醫(yī)院利益的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

4.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或造成醫(yī)院損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.乙方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方物業(yè)服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為____________________醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方為醫(yī)院設(shè)備設(shè)施的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）醫(yī)院設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除；

（3）醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、消防安全等工作；

（4）醫(yī)院停車場(chǎng)管理；

（5）醫(yī)院客戶服務(wù)中心的運(yùn)營；

（6）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

1.2丙方受甲方委托，負(fù)責(zé)醫(yī)院設(shè)備設(shè)施的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）定期對(duì)醫(yī)院設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)；

（2）及時(shí)處理設(shè)備設(shè)施的故障和維修；

（3）確保設(shè)備設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)；

（4）提供設(shè)備設(shè)施的技術(shù)支持和服務(wù)。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方每月向甲方支付設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)于每月____日前將設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付至丙方指定賬戶。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方和丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)及設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（3）在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其改正或承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換乙方或丙方。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)和設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)及設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）提供乙方和丙方所需的相關(guān)資料和配合；

（4）對(duì)乙方和丙方的合理要求予以支持。

四、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在甲方提出更換乙方或丙方時(shí)，有權(quán)要求甲方提供充分理由。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）對(duì)甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在物業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)生安全事故或損害醫(yī)院利益的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在甲方提出更換丙方時(shí)，有權(quán)要求甲方提供充分理由。

4.4丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（2）保證設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量和安全；

（3）對(duì)甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)生安全事故或損害醫(yī)院利益的情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方和丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)及設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)和設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.丙方設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.丙方設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.乙方物業(yè)服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式；

6.丙方設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員名單及聯(lián)系方式。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位，提高醫(yī)院設(shè)備設(shè)施的使用壽命和運(yùn)行效率，降低維修成本，確保醫(yī)院正常運(yùn)營。同時(shí)，通過引入第三方，可以增加服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)醫(yī)院形象，保障患者和醫(yī)護(hù)人員的安全，以及提高醫(yī)院的整體管理水平。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)乙方和丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為____________________住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”），乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，丁方為小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的專業(yè)服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就小區(qū)物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）小區(qū)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除；

（3）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、消防安全等工作；

（4）小區(qū)停車場(chǎng)管理；

（5）小區(qū)客戶服務(wù)中心的運(yùn)營；

（6）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

1.2丁方受甲方委托，負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）定期對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行修剪、澆水、施肥；

（2）處理綠化帶的病蟲害；

（3）保持綠化帶整潔美觀；

（4）提供綠化養(yǎng)護(hù)的技術(shù)支持和服務(wù)。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。

2.3丁方每月向甲方支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)于每月____日前將綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)支付至丁方指定賬戶。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在甲方提出更換乙方或丁方時(shí)，有權(quán)要求甲方提供充分理由；

（4）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求延長合同期限或免除部分責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）對(duì)甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在物業(yè)管理過程中，如發(fā)生安全事故或損害小區(qū)利益的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

4.1丁方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求延長合同期限或免除部分責(zé)任。

4.2丁方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（2）保證綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和效果；

（3）對(duì)甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在綠化養(yǎng)護(hù)過程中，如發(fā)生安全事故或損害小區(qū)利益的情況，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方和丁方支付_____%的滯納金。

5.2甲方不得無故更換乙方或丁方，如需更換，應(yīng)提前____個(gè)月通知，并支付乙方和丁方相應(yīng)的更換費(fèi)用。

5.3甲方不得要求乙方或丁方承擔(dān)因甲方自身原因造成的損失或責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物業(yè)管理公司資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.丁方綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.丁方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.乙方物業(yè)管理服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式；

6.丁方綠化養(yǎng)護(hù)人員名單及聯(lián)系方式。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：________