2024年版房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議模板

2024年版房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1分包方名稱(chēng)1.2分包方地址1.3總包方名稱(chēng)1.4總包方地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程分包范圍3.1分包內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程竣工結(jié)算5.4付款方式及時(shí)間第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)措施7.2環(huán)保措施7.3安全事故的處理第八條違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任8.2總包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的副本第十四條簽署14.1分包方代表14.2總包方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.2分包方地址：_______1.4總包方地址：_______第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程預(yù)算：_______第三條工程分包范圍3.1分包內(nèi)容：_______3.2分包工程量：_______3.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：_______第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款：_______5.2工程進(jìn)度款：_______5.3工程竣工結(jié)算：_______5.4付款方式及時(shí)間：_______第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2工程驗(yàn)收程序：_______6.3驗(yàn)收不合格的處理：_______第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)措施：_______7.2環(huán)保措施：_______7.3安全事故的處理：_______第八條違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任：8.1.1分包方若未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成分包工程，應(yīng)向總包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程價(jià)款×1%。8.1.2分包方若違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償總包方因此造成的損失。8.2總包方的違約責(zé)任：8.2.1總包方若未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成總包工程，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程價(jià)款×1%。8.2.2總包方若違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償分包方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同變更和解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格。12.3合同解除條件：見(jiàn)第十條。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用_______法律。13.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1分包方代表：_______14.2總包方代表：_______14.3簽署日期：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)附件三：分包工程量清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施要求附件六：違約金計(jì)算公式附件七：仲裁規(guī)則附件八：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程所有部位的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：包含工程所有分部分項(xiàng)的預(yù)算金額，詳細(xì)列出材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件三：分包工程量清單詳細(xì)要求：列出分包工程的所有工程量，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、工程量、單位、單價(jià)等，清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則詳細(xì)要求：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量要求，以及驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施要求詳細(xì)要求：明確安全生產(chǎn)和環(huán)保措施的要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、工人安全培訓(xùn)、環(huán)保設(shè)施配置等。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明：違約金計(jì)算公式為：違約部分工程價(jià)款×1%。附件七：仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：明確仲裁的規(guī)則，包括仲裁地點(diǎn)、仲裁時(shí)效、仲裁費(fèi)用等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款的后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成分包工程。2.分包方違反合同其他條款。3.總包方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成總包工程。4.總包方違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如分包方未按照約定時(shí)間完成分包工程，屬于違約行為，應(yīng)向總包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.分包方：指承擔(dān)工程分包業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。2.總包方：指承擔(dān)工程總包業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。3.工程分包：指將工程的一部分工作分包給其他單位或個(gè)人完成。4.工程總包：指承擔(dān)整個(gè)工程的所有工作，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。5.違約金：指違約