2024年廠房出租雙方安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議

2024年廠房出租雙方安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃廠房概況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3租賃期限第二條出租方的安全生產(chǎn)責(zé)任2.1提供符合安全生產(chǎn)的法律手續(xù)和資料2.2確保廠房及附屬設(shè)施符合安全生產(chǎn)要求2.3對(duì)廠房進(jìn)行定期安全檢查和維護(hù)2.4配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)施第三條承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)3.2按照出租方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理3.3嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程3.4負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和事故處理第四條安全生產(chǎn)費(fèi)用4.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用4.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用第五條安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)與溝通5.1建立安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制5.2定期召開(kāi)安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議5.3及時(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)事故和隱患第六條安全生產(chǎn)事故的處理6.1事故報(bào)告6.2事故調(diào)查6.3事故處理第七條安全生產(chǎn)保密7.1雙方對(duì)安全生產(chǎn)相關(guān)信息保密7.2未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露安全生產(chǎn)信息第八條安全生產(chǎn)責(zé)任追究8.1違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為8.2安全生產(chǎn)責(zé)任追究的方式第九條安全生產(chǎn)違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條安全生產(chǎn)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋12.2適用法律第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1附件一：廠房安全生產(chǎn)設(shè)施清單14.2附件二：安全生產(chǎn)操作規(guī)程14.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任追究具體規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃廠房概況1.1廠房地址：甲方位于________街道________號(hào)的廠房，具體地址以甲方提供的相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。1.2廠房面積：廠房的實(shí)際使用面積為_(kāi)_______平方米，具體面積以甲方提供的相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條出租方的安全生產(chǎn)責(zé)任2.1提供符合安全生產(chǎn)的法律手續(xù)和資料：甲方應(yīng)向乙方提供與廠房租賃相關(guān)的所有安全生產(chǎn)法律手續(xù)和資料，包括但不限于安全生產(chǎn)許可證、消防驗(yàn)收合格證等。2.2確保廠房及附屬設(shè)施符合安全生產(chǎn)要求：甲方應(yīng)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)要求，并向乙方提供相關(guān)證明文件。2.3對(duì)廠房進(jìn)行定期安全檢查和維護(hù)：甲方應(yīng)按季度對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保廠房的安全設(shè)施正常運(yùn)行，并將檢查結(jié)果書(shū)面通知乙方。2.4配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)施：甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，在廠房?jī)?nèi)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。第三條承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，自覺(jué)接受安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督。3.2按照出租方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行管理，確保廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)安全。3.3嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行詳細(xì)的安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保生產(chǎn)過(guò)程中的安全。3.4負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和事故處理：乙方應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的員工進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)處理發(fā)生的安全生產(chǎn)事故。第四條安全生產(chǎn)費(fèi)用4.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方承擔(dān)的安全生產(chǎn)費(fèi)用包括但不限于廠房的安全檢查費(fèi)用、安全生產(chǎn)設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用等。4.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方承擔(dān)的安全生產(chǎn)費(fèi)用包括但不限于員工的安全培訓(xùn)費(fèi)用、生產(chǎn)過(guò)程中的安全防護(hù)費(fèi)用等。第五條安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)與溝通5.1建立安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)共同建立安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制，確保在租賃期間內(nèi)能夠及時(shí)解決安全生產(chǎn)方面的問(wèn)題。5.2定期召開(kāi)安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議：甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論和解決安全生產(chǎn)方面的問(wèn)題。5.3及時(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)事故和隱患：甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生安全生產(chǎn)事故或者發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患時(shí)，及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告，并采取相應(yīng)的措施。第六條安全生產(chǎn)事故的處理6.1事故報(bào)告：發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并在________小時(shí)內(nèi)提供事故詳細(xì)報(bào)告。6.2事故調(diào)查：安全生產(chǎn)事故的調(diào)查由甲乙雙方共同進(jìn)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參與。6.3事故處理：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取有效措施防止類(lèi)似事故的再次發(fā)生，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)保密7.1雙方對(duì)安全生產(chǎn)相關(guān)信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲取的安全生產(chǎn)相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。7.2未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露安全生產(chǎn)信息：甲乙雙方在租賃期間所獲得的與對(duì)方業(yè)務(wù)相關(guān)的安全生產(chǎn)信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。第八條安全生產(chǎn)責(zé)任追究8.1違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為：乙方在租賃期間有違反國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、違反甲方制定的安全生產(chǎn)要求的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。8.2安全生產(chǎn)責(zé)任追究的方式：甲方有權(quán)根據(jù)乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為的嚴(yán)重程度，采取警告、罰款、解除合同等追究方式。第九條安全生產(chǎn)違約責(zé)任9.1違約行為：乙方在租賃期間有違反本合同的行為，即視為違約。9.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而給甲方造成的所有損失，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第十條安全生產(chǎn)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在租賃期間發(fā)生的安全生產(chǎn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙雙方在發(fā)生安全生產(chǎn)爭(zhēng)議后，應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3合同終止：本合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲乙雙方共同所有。12.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在本合同中未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：廠房安全生產(chǎn)設(shè)施清單14.2附件二：安全生產(chǎn)操作規(guī)程14.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任追究具體規(guī)定第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房安全生產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)的所有安全生產(chǎn)設(shè)施，包括但不限于消防器材、安全標(biāo)志、應(yīng)急照明、疏散通道等。附件說(shuō)明：該附件用于明確廠房?jī)?nèi)應(yīng)具備的安全生產(chǎn)設(shè)施，以確保廠房的安全運(yùn)行。附件二：安全生產(chǎn)操作規(guī)程詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)的所有安全生產(chǎn)操作規(guī)程，包括但不限于設(shè)備操作規(guī)程、應(yīng)急處理規(guī)程等。附件說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)乙方在廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)操作，防止事故的發(fā)生。附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任追究具體規(guī)定詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明安全生產(chǎn)責(zé)任追究的具體規(guī)定，包括但不限于追究方式、追究時(shí)效等。附件說(shuō)明：該附件用于明確安全生產(chǎn)責(zé)任追究的具體規(guī)定，以確保雙方在安全生產(chǎn)方面的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方在租賃期間有違反本合同的行為，即視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而給甲方造成的所有損失，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中，為防止事故的發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)免受損失，采取的各種措施和活動(dòng)。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)安全。2.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。在本合同中的應(yīng)用：乙方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，即視為違約。3.損失：指因違約行為而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。在本合同中的應(yīng)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而給甲方造成的所有損失。4.爭(zhēng)