2024年簡(jiǎn)化版中介擔(dān)保租賃合同模板更新

2024年簡(jiǎn)化版中介擔(dān)保租賃合同模板更新本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.擔(dān)保措施4.1擔(dān)保人信息4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保責(zé)任的履行5.租賃物的交付和收回5.1租賃物的交付5.2租賃物的收回6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3擔(dān)保人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件10.其他條款10.1租賃物的保險(xiǎn)10.2租賃物的維修保養(yǎng)10.3租賃物的轉(zhuǎn)讓11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的簽署和生效12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同生效的時(shí)間13.合同的保管和復(fù)印件13.1合同正本和復(fù)印件的保管13.2合同的查閱和復(fù)制14.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除或終止后的租賃物歸還14.2合同解除或終止后的租金處理14.3合同解除或終止后的擔(dān)保責(zé)任處理第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述【租賃物詳細(xì)描述，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、新舊程度、現(xiàn)狀等】1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】?！救缟婕白饨鹫{(diào)整、自動(dòng)續(xù)約等特殊條款，在此補(bǔ)充說明】第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】：【賬戶號(hào)碼】2.3租金支付時(shí)間租金每【支付周期】的【支付日期】前支付完成。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行使用，不得從事違法活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用?！救缟婕按笮途S修、更換零部件等特殊條款，在此補(bǔ)充說明】第四條擔(dān)保措施4.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人為【擔(dān)保人姓名】，身份證號(hào)碼為【擔(dān)保人身份證號(hào)碼】。4.2擔(dān)保方式擔(dān)保人以其全部財(cái)產(chǎn)為承租人的租賃債務(wù)提供擔(dān)保。4.3擔(dān)保責(zé)任的履行承租人未能按時(shí)支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，及時(shí)履行還款義務(wù)。第五條租賃物的交付和收回5.1租賃物的交付出租人應(yīng)在合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物交付給承租人。5.2租賃物的收回租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按照約定的條件返還給出租人。【如涉及租賃物殘值處理、回收方式等特殊條款，在此補(bǔ)充說明】第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：【列舉合同解除的條件，如承租人嚴(yán)重違約、租賃物損壞無法修復(fù)等】【如涉及違約責(zé)任、賠償金額、財(cái)產(chǎn)歸屬等特殊條款，在此補(bǔ)充說明】第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：【列舉合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等】9.3合同解除的條件合同解除的條件如下：【列舉合同解除的條件，如承租人嚴(yán)重違約、租賃物損壞無法修復(fù)等】【如涉及違約責(zé)任、賠償金額、財(cái)產(chǎn)歸屬等特殊條款，在此補(bǔ)充說明】第十條其他條款10.1租賃物的保險(xiǎn)承租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。10.2租賃物的維修保養(yǎng)出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常小修和小保養(yǎng)。10.3租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。【如涉及租賃物轉(zhuǎn)讓的條件、手續(xù)、費(fèi)用等特殊條款，在此補(bǔ)充說明】第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改的條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。12.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的保管和復(fù)印件13.1合同正本和復(fù)印件的保管雙方各執(zhí)合同正本一份，其余副本由雙方協(xié)商確定保管方式。13.2合同的查閱和復(fù)制雙方均有權(quán)查閱和復(fù)制合同及其附件。第十四條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除或終止后的租賃物歸還合同解除或終止后，承租人應(yīng)將租賃物按照約定的條件返還給出租人。14.2合同解除或終止后的租金處理合同解除或終止后，已支付的租金不予退還，未支付的租金根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。14.3合同解除或終止后的擔(dān)保責(zé)任處理合同解除或終止后，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任相應(yīng)解除，但有權(quán)要求承租人支付因其違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用?！救缟婕皳?dān)保人責(zé)任解除的條件、費(fèi)用計(jì)算等特殊條款，在此補(bǔ)充說明】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)信息【包括但不限于租賃物的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、新舊程度、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息】附件二：租賃物保險(xiǎn)單【保險(xiǎn)單必須涵蓋租賃物的全部?jī)r(jià)值，并確保出租人和承租人的權(quán)益】附件三：擔(dān)保人資信證明【包括但不限于擔(dān)保人的身份證明、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等】附件四：租賃物交付確認(rèn)書【確認(rèn)租賃物已經(jīng)按照合同約定交付給承租人】附件五：租金支付記錄【記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息】附件六：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄【記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等】附件七：合同變更協(xié)議【如有合同變更，需附上書面變更協(xié)議】附件八：合同解除或終止協(xié)議【如有合同解除或終止，需附上書面解除或終止協(xié)議】說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金2.承租人未按照約定使用租賃物3.承租人未按照約定維護(hù)租賃物4.擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任5.出租人未能按照約定交付租賃物6.出租人未能按照約定提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。2.承租人未按照約定使用租賃物或未按照約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)承租人的違約責(zé)任。4.出租人未能按照約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。5.出租人未能按照約定提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果承租人逾期支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。如果承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.擔(dān)保人：指為承租人的租賃債務(wù)提供擔(dān)保的一方。4.租賃物：指出租人提供給承租