工程項目總承包監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)

工程項目總承包監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程投資估算2.合同當(dāng)事人2.1總承包方2.2監(jiān)理方3.合同范圍與內(nèi)容3.1總承包方責(zé)任范圍3.2監(jiān)理方責(zé)任范圍4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式5.合同期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3監(jiān)理服務(wù)期限6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施7.工程安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全管理措施8.進度管理8.1工程進度計劃8.2進度控制措施9.變更管理9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更價款計算10.違約責(zé)任10.1總承包方違約10.2監(jiān)理方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同的履行與驗收13.1合同履行監(jiān)督13.2工程驗收程序14.其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3法律法規(guī)遵守14.4合同的保管與復(fù)制第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：工程項目1.2工程地點：省市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：萬平方米1.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)開發(fā)1.5工程投資估算：億元人民幣第二條合同當(dāng)事人2.1總承包方：工程有限公司2.2監(jiān)理方：建設(shè)監(jiān)理有限公司第三條合同范圍與內(nèi)容3.1總承包方責(zé)任范圍：3.1.1完成工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作；3.1.2按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.1.3負(fù)責(zé)工程的所有設(shè)備和材料的采購、保管、安裝、調(diào)試和驗收。3.2監(jiān)理方責(zé)任范圍：3.2.1對工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程進行監(jiān)督管理；3.2.2確保工程按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成；3.2.3對總承包方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行定期檢查，并提出整改意見。第四條合同價格4.1合同總價：人民幣億元（大寫：壹拾億元整）4.2價格調(diào)整機制：4.2.1工程價格調(diào)整受國家政策、市場行情等影響，雙方可協(xié)商調(diào)整；4.2.2價格調(diào)整的具體事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。4.3支付方式：4.3.1工程進度款：按照工程實際進度，雙方協(xié)商確定進度款支付比例；4.3.2竣工結(jié)算：工程驗收合格后，按照實際完成工程量進行結(jié)算；4.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第五條合同期限5.1工程開工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3監(jiān)理服務(wù)期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格日止。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求執(zhí)行；6.2質(zhì)量控制措施：6.2.1總承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；6.2.2監(jiān)理方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不合格工程有權(quán)要求整改。第七條工程安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；7.2安全管理措施：7.2.1總承包方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全；7.2.2監(jiān)理方對施工現(xiàn)場的安全管理進行監(jiān)督檢查，對存在安全隱患有權(quán)要求整改。第八條進度管理8.1工程進度計劃：總承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度計劃，并報監(jiān)理方審批；8.2進度控制措施：8.2.1總承包方應(yīng)確保工程按照批準(zhǔn)的進度計劃進行；8.2.2監(jiān)理方對工程進度進行監(jiān)督檢查，對進度延遲有權(quán)要求整改。第九條變更管理9.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價、工程范圍等發(fā)生變化，均視為變更；9.2變更程序：9.2.1變更申請：變更發(fā)生時，總承包方應(yīng)向監(jiān)理方提出書面變更申請；9.2.2變更審批：監(jiān)理方在收到變更申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審批；9.2.3變更實施：變更批準(zhǔn)后，總承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求實施變更。9.3變更價款計算：變更價款的計算按照雙方約定的計價規(guī)則進行，雙方可簽訂補充協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1總承包方違約：10.1.1未能按照合同約定時間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金；10.1.2未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工費用。10.2監(jiān)理方違約：10.2.1未能按照合同約定時間完成監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金；10.2.2未能按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1.1提交仲裁機構(gòu)仲裁；11.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定選擇某一仲裁機構(gòu)或法院作為爭議解決機構(gòu)。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的履行與驗收13.1合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)；13.2工程驗收程序：工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收不合格的，總承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露；14.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)；14.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法活動；14.4合同的保管與復(fù)制：雙方各自保管好合同正本，不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備采購清單附件四：施工進度計劃附件五：質(zhì)量管理體系文件附件六：安全管理體系文件附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：違約金計算公式附件九：仲裁協(xié)議附件十：法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)目錄附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明工程所有的材料、設(shè)備、人工等工程量，并附上相應(yīng)的單位價格和總價。附件三：材料和設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：列明所有采購的材料和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。附件四：施工進度計劃詳細(xì)要求：明確列出工程的開工日期、竣工日期以及各個關(guān)鍵節(jié)點的完成日期，需經(jīng)監(jiān)理方審批。附件五：質(zhì)量管理體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。附件六：安全管理體系文件詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：明確列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括初步驗收和最終驗收的具體流程和要求。附件八：違約金計算公式詳細(xì)要求：列出違約金的計算公式，明確違約金的計算方法和計算基數(shù)。附件九：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方選擇的仲裁機構(gòu)名稱，以及仲裁條款的具體內(nèi)容。附件十：法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)目錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定時間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金。示例：總承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，逾期50天，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金計算公式支付違約金。2.未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工費用。示例：總承包方完成工程的質(zhì)量不符合合同約定，監(jiān)理方有權(quán)要求其整改，整改費用由總承包方承擔(dān)。3.未能按照批準(zhǔn)的進度計劃進行，導(dǎo)致進度延遲的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：總承包方未能按照批準(zhǔn)的進度計劃進行施工，導(dǎo)致工程進度延遲，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金計算公式支付違約金。4.泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未經(jīng)對方同意，泄露了合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金計算公式支付違約金。5.侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未經(jīng)對方同意，使用了對方的專利技術(shù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金計算公式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指工程項目總承包監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)，由雙方簽訂并遵守的文件。2.總承包方：指承擔(dān)工程項目總承包的企業(yè)，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等工作。3.監(jiān)理方：指承擔(dān)工程項目監(jiān)理服務(wù)的單位，對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。4.工程：指雙方在合