建筑項(xiàng)目承包合同樣本2024年

新版建筑項(xiàng)目承包合同樣本2024年通用本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2承包工程量1.3工程地點(diǎn)與工期2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1承包方的權(quán)益與義務(wù)2.2發(fā)包方的權(quán)益與義務(wù)3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保修4.工程造價(jià)與支付4.1合同價(jià)格4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算4.5支付方式與時(shí)間5.工程變更與調(diào)整5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任6.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1合同的補(bǔ)充與附件11.2合同的傳遞與生效11.3合同的解除與失效12.合同的簽署與備案12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3備案手續(xù)13.合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單13.4其他重要文件14.雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.1承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為新版的建筑項(xiàng)目，具體包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.2承包工程量承包方應(yīng)按照合同約定的工程量和工程要求，完成所有工程的施工。具體工程量清單詳見附件二。1.3工程地點(diǎn)與工期工程地點(diǎn)為_______，工期自合同簽訂之日起至_______日止。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1承包方的權(quán)益與義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、工程量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。同時(shí)，承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題或者安全事故的責(zé)任。2.2發(fā)包方的權(quán)益與義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供工程所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料等，并按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題或者安全事故的責(zé)任。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求按照附件二中的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。3.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的工程視為達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見附件三。3.3質(zhì)量保修工程交付使用后，承包方應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程造價(jià)與支付4.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）。4.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。預(yù)付款的支付按照附件四的支付計(jì)劃執(zhí)行。4.3進(jìn)度付款工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的_______%時(shí)，發(fā)包方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付合同總價(jià)款的_______%。進(jìn)度付款的支付按照附件四的支付計(jì)劃執(zhí)行。4.4竣工結(jié)算工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后_______日內(nèi)進(jìn)行審核。如無(wú)異議，發(fā)包方應(yīng)在審核確認(rèn)后_______日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。4.5支付方式與時(shí)間合同價(jià)款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間按照附件四的支付計(jì)劃執(zhí)行。第五條工程變更與調(diào)整5.1變更范圍合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程變更，變更范圍應(yīng)限于工程量清單中列明的內(nèi)容。5.2變更程序工程變更應(yīng)由發(fā)包方以書面形式通知承包方。承包方在收到變更通知后，應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行變更。5.3變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。具體費(fèi)用的計(jì)算和支付按照附件五執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未能按照合同約定支付合同價(jià)款，或未能提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起_______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同終止合同執(zhí)行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定辦理工程交接手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公知領(lǐng)域或雙方另有約定。9.3違約保密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條其他條款10.1合同的補(bǔ)充與附件本合同附件一、二、三、四、五等文件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2合同的傳遞與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后的合同原件為本合同的唯一有效文本。10.3合同的解除與失效合同解除或失效后，除法律另有規(guī)定外，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十一條合同的簽署與備案11.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。11.3備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第十二條合同附件12.1工程圖紙附件一為本工程的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2技術(shù)規(guī)范附件二為本工程的技術(shù)規(guī)范，包括材料要求、施工工藝等。12.3工程量清單附件三為本工程的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位等。12.4其他重要文件附件四為合同支付計(jì)劃，附件五為工程變更與調(diào)整的相關(guān)規(guī)定。第十三條雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.1承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________13.2發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙格式，并標(biāo)明工程材料、構(gòu)造要求等。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。規(guī)范應(yīng)明確具體，便于施工方理解和執(zhí)行。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息，便于雙方核對(duì)工程量和費(fèi)用。附件四：合同支付計(jì)劃詳細(xì)要求：合同支付計(jì)劃應(yīng)明確支付的時(shí)間、金額、條件等，確保雙方在合同履行過程中的資金安排。附件五：工程變更與調(diào)整的相關(guān)規(guī)定詳細(xì)要求：工程變更與調(diào)整的規(guī)定應(yīng)明確變更的范圍、程序、費(fèi)用等，以便在合同執(zhí)行過程中對(duì)變更進(jìn)行管理和控制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任，具體金額根據(jù)違約程度和造成的損失確定。2.發(fā)包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：發(fā)包方未能按照合同約定支付合同價(jià)款，或未能提供施工條件的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任，具體金額根據(jù)違約程度和造成的損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指新版建筑項(xiàng)目承包合同樣本2024年通用，雙方約定的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.承包方：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的主體，負(fù)責(zé)工程的施工、質(zhì)量保證和交付。3.發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行工程承包的主體，負(fù)責(zé)提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料等，并