建筑項目承包合同樣本2024年

新版建筑項目承包合同樣本2024年通用本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2承包工程量1.3工程地點與工期2.雙方權(quán)益與義務2.1承包方的權(quán)益與義務2.2發(fā)包方的權(quán)益與義務3.工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收3.3質(zhì)量保修4.工程造價與支付4.1合同價格4.2預付款4.3進度付款4.4竣工結(jié)算4.5支付方式與時間5.工程變更與調(diào)整5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費用6.違約責任6.1承包方的違約責任6.2發(fā)包方的違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同的補充與附件11.2合同的傳遞與生效11.3合同的解除與失效12.合同的簽署與備案12.1簽署日期12.2簽署地點12.3備案手續(xù)13.合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單13.4其他重要文件14.雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.1承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1工程概述本合同項下的工程為新版的建筑項目，具體包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.2承包工程量承包方應按照合同約定的工程量和工程要求，完成所有工程的施工。具體工程量清單詳見附件二。1.3工程地點與工期工程地點為_______，工期自合同簽訂之日起至_______日止。如因特殊情況導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第二條雙方權(quán)益與義務2.1承包方的權(quán)益與義務承包方應按照合同約定的工程質(zhì)量、工程量和安全標準完成工程。同時，承包方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題或者安全事故的責任。2.2發(fā)包方的權(quán)益與義務發(fā)包方應按照合同約定提供工程所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料等，并按照約定的時間和方式支付合同價款。同時，發(fā)包方應承擔因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題或者安全事故的責任。第三條工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求按照附件二中的技術(shù)規(guī)范和標準執(zhí)行。工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。3.2質(zhì)量驗收工程完成后，由發(fā)包方組織驗收。驗收合格的工程視為達到合同約定的質(zhì)量要求。具體驗收標準和程序詳見附件三。3.3質(zhì)量保修工程交付使用后，承包方應承擔_______年的質(zhì)量保修責任。在保修期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應負責修復并承擔由此產(chǎn)生的費用。第四條工程造價與支付4.1合同價格本合同的合同價格為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。4.2預付款發(fā)包方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向承包方支付合同總價款的_______%作為預付款。預付款的支付按照附件四的支付計劃執(zhí)行。4.3進度付款工程進度達到合同約定的_______%時，發(fā)包方應按照實際完成工程量支付合同總價款的_______%。進度付款的支付按照附件四的支付計劃執(zhí)行。4.4竣工結(jié)算工程完成后，承包方應向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報告后_______日內(nèi)進行審核。如無異議，發(fā)包方應在審核確認后_______日內(nèi)支付剩余合同價款。4.5支付方式與時間合同價款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間按照附件四的支付計劃執(zhí)行。第五條工程變更與調(diào)整5.1變更范圍合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程變更，變更范圍應限于工程量清單中列明的內(nèi)容。5.2變更程序工程變更應由發(fā)包方以書面形式通知承包方。承包方在收到變更通知后，應按照發(fā)包方的要求進行變更。5.3變更費用工程變更導致的額外費用，由發(fā)包方承擔。具體費用的計算和支付按照附件五執(zhí)行。第六條違約責任6.1承包方的違約責任承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2發(fā)包方的違約責任發(fā)包方未能按照合同約定支付合同價款，或未能提供施工條件的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起_______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.2合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。8.3合同終止合同執(zhí)行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。合同終止后，承包方應按照合同約定辦理工程交接手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至該信息進入公知領(lǐng)域或雙方另有約定。9.3違約保密責任如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十條其他條款10.1合同的補充與附件本合同附件一、二、三、四、五等文件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2合同的傳遞與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后的合同原件為本合同的唯一有效文本。10.3合同的解除與失效合同解除或失效后，除法律另有規(guī)定外，雙方不再承擔合同約定的義務。第十一條合同的簽署與備案11.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。11.3備案手續(xù)合同簽署后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第十二條合同附件12.1工程圖紙附件一為本工程的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2技術(shù)規(guī)范附件二為本工程的技術(shù)規(guī)范，包括材料要求、施工工藝等。12.3工程量清單附件三為本工程的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位等。12.4其他重要文件附件四為合同支付計劃，附件五為工程變更與調(diào)整的相關(guān)規(guī)定。第十三條雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.1承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________13.2發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。圖紙應采用標準圖紙格式，并標明工程材料、構(gòu)造要求等。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標準等內(nèi)容。規(guī)范應明確具體，便于施工方理解和執(zhí)行。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，便于雙方核對工程量和費用。附件四：合同支付計劃詳細要求：合同支付計劃應明確支付的時間、金額、條件等，確保雙方在合同履行過程中的資金安排。附件五：工程變更與調(diào)整的相關(guān)規(guī)定詳細要求：工程變更與調(diào)整的規(guī)定應明確變更的范圍、程序、費用等，以便在合同執(zhí)行過程中對變更進行管理和控制。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方的違約行為及責任認定：違約行為示例：承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的。責任認定標準：承包方應承擔違約金、賠償損失等責任，具體金額根據(jù)違約程度和造成的損失確定。2.發(fā)包方的違約行為及責任認定：違約行為示例：發(fā)包方未能按照合同約定支付合同價款，或未能提供施工條件的。責任認定標準：發(fā)包方應承擔違約金、賠償損失等責任，具體金額根據(jù)違約程度和造成的損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指新版建筑項目承包合同樣本2024年通用，雙方約定的權(quán)利和義務的法律文件。2.承包方：指承擔工程承包責任的主體，負責工程的施工、質(zhì)量保證和交付。3.發(fā)包方：指委托承包方進行工程承包的主體，負責提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料等，并