住宅裝修施工承攬合同范本(2024版)

住宅裝修施工承攬合同范本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工內(nèi)容第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條施工進(jìn)度及工期3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2工期延誤3.3工期提前第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及處理第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及支付第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約責(zé)任處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露處理第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理第十三條合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充條款第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的爭(zhēng)議解決14.3合同的解除和終止14.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.5合同的解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工內(nèi)容第二條合同金額及支付方式2.1合同金額合同金額是指甲乙雙方根據(jù)工程量和單價(jià)計(jì)算出的總價(jià)款，具體金額詳見(jiàn)合同附件一。2.2支付方式甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總金額的40%。2.3支付時(shí)間甲方按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付合同價(jià)款。乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條施工進(jìn)度及工期3.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)合同約定的施工內(nèi)容，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方按照審批后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件二。3.3工期提前由于乙方原因?qū)е鹿て谔崆暗?，甲方不支付任何額外費(fèi)用。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合甲方的要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件三。4.3質(zhì)量保障措施乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效的質(zhì)量保障措施，確保施工質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。第五條材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量。5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件四。5.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理如乙方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全事故處理如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。6.3環(huán)保要求及處理乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)和行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題。如乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生噪聲、粉塵等污染，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行治理。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件五。8.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)接收工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件五。8.3違約責(zé)任處理違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行無(wú)意義的，對(duì)方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同約定的工程完成后，本合同自動(dòng)終止。10.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3保密泄露處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力影響如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、履行方式等，必要時(shí)可以解除合同。第十三條合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。13.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的解除和終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。14.5合同的解除和終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止，但涉及違約責(zé)任、保密義務(wù)、不可抗力等條款的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同金額明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)工程量和對(duì)應(yīng)的單價(jià)，計(jì)算出合同總金額。附件二：支付時(shí)間表詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付金額。附件三：施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求。附件四：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方提供的材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、環(huán)保要求等。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例和計(jì)算公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或者施工條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工。4.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或者施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或者解除合同，并支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。4.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付違約金。5.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以依據(jù)附件五的違約金計(jì)算方式，計(jì)算出違約金金額，并要求甲方支付。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。4.合同解除：指合同雙方或者一方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同雙方或者一方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。1.不可抗力：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2