2024年適用小建筑工程全新合同條款下載

2024年適用小型建筑工程全新合同條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述1.4合同金額1.5工程地點1.6工程時間2.合同條款2.1承包方責(zé)任2.2發(fā)包方責(zé)任2.3合同變更2.4合同解除2.5違約責(zé)任3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢驗3.4質(zhì)量爭議的處理4.工程進度與驗收4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程驗收4.4工程保修5.合同價格與支付5.1合同價格5.2預(yù)付款5.3工程進度款5.4竣工結(jié)算5.5支付方式6.保險與責(zé)任6.1承包方保險6.2發(fā)包方保險6.3責(zé)任范圍6.4事故處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3侵權(quán)責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即項目的執(zhí)行方。1.3工程概述工程概述是指本合同約定的工程基本情況，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。1.4合同金額合同金額是指本合同約定的工程總價款，包括工程款、材料款、人工款等。1.5工程地點工程地點是指本合同約定的工程實施的具體地點。1.6工程時間工程時間是指本合同約定的工程開始施工和竣工交付的日期。第二條合同條款2.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.2發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供工程實施所需的條件，包括場地、材料、設(shè)備等，并支付合同約定的款項。2.3合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等。2.4合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、后果等。2.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的技術(shù)要求。3.3質(zhì)量檢驗工程質(zhì)量檢驗應(yīng)按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進行，檢驗不合格的工程部分，承包方應(yīng)予以修復(fù)或重新施工。3.4質(zhì)量爭議的處理工程質(zhì)量爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請鑒定或者仲裁。第四條工程進度與驗收4.1工程進度計劃承包方應(yīng)按照合同約定制定工程進度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。工程進度計劃應(yīng)包括工程的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點。4.2工程延期工程延期應(yīng)由承包方提前向發(fā)包方申請，并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。延期申請應(yīng)說明延期的原因和時間。4.3工程驗收工程驗收應(yīng)按照合同約定進行，驗收不合格的工程部分，承包方應(yīng)予以修復(fù)或重新施工。4.4工程保修工程保修期應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，承包方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進行保修，保修費用由承包方承擔(dān)。第五條合同價格與支付5.1合同價格合同價格是指本合同約定的工程總價款，包括工程款、材料款、人工款等。5.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。5.3工程進度款工程進度款應(yīng)按照工程實際進度和合同約定進行支付，支付的時間和比例由雙方協(xié)商確定。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定和實際完成工程量向發(fā)包方提出竣工結(jié)算申請，發(fā)包方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行審核和支付。5.5支付方式支付方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第六條保險與責(zé)任6.1承包方保險承包方應(yīng)按照合同約定購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等保險，并將保險單證提交發(fā)包方備案。6.2發(fā)包方保險發(fā)包方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險，并將保險單證提交承包方備案。6.3責(zé)任范圍雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任，具體責(zé)任范圍由合同約定。6.4事故處理發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商處理，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的附件和補充協(xié)議均為合同的有效組成部分。8.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等。8.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、后果等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約泄密責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因泄密造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，工程設(shè)計、技術(shù)成果、發(fā)明創(chuàng)造等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方協(xié)商確定的一方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。10.3侵權(quán)責(zé)任如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方，并有權(quán)要求對方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方同意后，轉(zhuǎn)讓方與第三方之間形成的新的合同關(guān)系，由雙方重新簽訂合同予以確認(rèn)。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。13.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，方為有效。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____省____市____區(qū)。14.3簽署人發(fā)包方簽署人：____職務(wù)：____承包方簽署人：____職務(wù)：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的技術(shù)要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價格，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。附件三：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：列出工程所需材料和設(shè)備的詳細(xì)信息，包括品牌、型號、性能參數(shù)、數(shù)量等。附件四：工程進度計劃詳細(xì)要求：明確工程的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點，包括施工計劃、驗收計劃等。附件五：保險單證詳細(xì)要求：提供承包方和發(fā)包方購買的保險單證，包括保險名稱、保險金額、保險期限等。附件六：知識產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供雙方在合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件，如專利證書、著作權(quán)登記證書等。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同解除，應(yīng)提供解除協(xié)議，明確解除的原因、時間、后果等。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約泄密責(zé)任等。附件十：知識產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用范圍、侵權(quán)責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程設(shè)計、施工、驗收等工作，或未保證工程質(zhì)量和安全。示例說明：如果承包方未能在約定的時間內(nèi)完成工程設(shè)計，則構(gòu)成違約行為。2.發(fā)包方未按照合同約定提供工程實施所需的條件，包括場地、材料、設(shè)備等，或未支付合同約定的款項。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約行為。3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。示例說明：如果承包方泄露了發(fā)包方的商業(yè)秘密，則承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未按照合同約定使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。示例說明：如果承包方使用了發(fā)包方的專利技術(shù)而未經(jīng)許可，則構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因泄密造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。3.侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)因侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程一切險：指保險公司對建筑工程在建設(shè)過程中因各種原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任的保險。2.第三方責(zé)任險：指保險公司對建筑工程在建設(shè)過程中因承包方原因造成第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失等承擔(dān)賠償責(zé)任的保險。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)作的智力成果享有的人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的