2024年房產(chǎn)交易中介擔(dān)保服務(wù)合同模板

2024年房產(chǎn)交易中介擔(dān)保服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付時間4.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五條丙方責(zé)任與義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益5.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)5.4丙方應(yīng)對交易過程中的保密信息進(jìn)行保密第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息6.2甲方應(yīng)對交易過程中的保密信息進(jìn)行保密6.3乙方應(yīng)按照約定支付交易金額6.4乙方應(yīng)對交易過程中的保密信息進(jìn)行保密第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條其他約定10.1雙方對合同的解釋權(quán)10.2合同的簽訂地點(diǎn)和時間10.3合同的副本第十一條附加條款11.1甲方和乙方對附加條款的確認(rèn)第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2交易金額支付憑證第十四條說明書14.1丙方對甲方和乙方提供的房產(chǎn)信息的說明書第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條房產(chǎn)信息2.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)現(xiàn)為【房產(chǎn)現(xiàn)有用途】，乙方購買后應(yīng)按【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后用途】使用。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有【房產(chǎn)所有權(quán)證號】號房產(chǎn)所有權(quán)證。第三條交易金額及支付方式3.1交易金額：乙方同意以人民幣【交易金額】元購買該房產(chǎn)。3.2支付方式：乙方應(yīng)于【支付時間】前，通過【支付方式】向甲方支付交易金額。3.3支付時間：乙方應(yīng)于【支付時間】前支付交易金額。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：丙方中介服務(wù)費(fèi)用為交易金額的【費(fèi)率】%。4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付時間：甲方、乙方應(yīng)于交易完成后【支付時間】內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方、乙方應(yīng)通過【支付方式】支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條丙方責(zé)任與義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益：丙方應(yīng)依法合規(guī)提供中介服務(wù)，確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受損害。5.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息：丙方應(yīng)對所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。5.4丙方應(yīng)對交易過程中的保密信息進(jìn)行保密：丙方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲方、乙方個人信息及房產(chǎn)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)對提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)對交易過程中的保密信息進(jìn)行保密：甲方應(yīng)對在交易過程中獲得的乙方個人信息及房產(chǎn)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.3乙方應(yīng)按照約定支付交易金額：乙方應(yīng)按照本合同約定時間、方式支付交易金額。6.4乙方應(yīng)對交易過程中的保密信息進(jìn)行保密：乙方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲方個人信息及房產(chǎn)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約：乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3丙方違約：丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法判決。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3.1甲方、乙方按照約定完成房產(chǎn)交易；9.3.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；9.3.3依法應(yīng)終止的其他情形。第十條其他約定10.1雙方對合同的解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。本合同的任何條款均不得解釋為放棄任何一方根據(jù)本合同或法律法規(guī)所享有的權(quán)利。10.2合同的簽訂地點(diǎn)和時間：本合同于【簽訂地點(diǎn)】簽訂，簽訂日期為【簽訂日期】。10.3合同的副本：甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份檔案副本。第十一條附加條款11.1甲方和乙方對附加條款的確認(rèn)：甲乙雙方確認(rèn)，本合同的附加條款如下：【附加條款內(nèi)容】。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】12.2乙方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】12.3丙方簽字蓋章：【丙方簽字】【丙方蓋章】第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于驗(yàn)證房產(chǎn)所有權(quán)。13.2交易金額支付憑證：本合同附件中包含交易金額支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第十四條說明書14.1丙方對甲方和乙方提供的房產(chǎn)信息的說明書：【說明書內(nèi)容】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)位置、面積、用途等關(guān)鍵信息。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于驗(yàn)證房產(chǎn)所有權(quán)的真實(shí)性和有效性。附件二：交易金額支付憑證附件要求：支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄交易金額的支付時間、支付方式、支付金額等信息。附件說明：支付憑證作為交易金額支付的證據(jù)，用于確認(rèn)交易金額的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；2.乙方未按約定時間、方式支付交易金額；3.丙方未按約定提供中介服務(wù)；4.甲方、乙方違反保密義務(wù)，泄露交易過程中的保密信息；5.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易金額的【百分比】%；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失；3.合同解除：守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的費(fèi)用；4.其他違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。具體金額根據(jù)乙方實(shí)際損失和合同交易金額確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房屋和土地的所有權(quán)，由房產(chǎn)證所示的所有權(quán)人擁有。2.交易金額：指甲方出售房產(chǎn)時，乙方購買房產(chǎn)所需支付的金額。3.中介服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲方和乙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金額。5.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失所需賠償?shù)慕痤~。6.保密義務(wù)：指合同各方在交易過程中對獲得的對方個人信息及房產(chǎn)信息等保密信息予以保密的義務(wù)。1.房產(chǎn)所有權(quán)：本合同涉及的房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買房產(chǎn)后，甲方將轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)給乙方。2.交易金額：本合同的交易金額為人民幣【交易金額】元，乙方應(yīng)按約定時間、方式支付給甲方。3.中介服務(wù)費(fèi)用：本合