2024年工程招投標(biāo)流程與合同管理要點(diǎn)精粹

2024年工程招投標(biāo)流程與合同管理要點(diǎn)精粹本合同目錄一覽1.工程招投標(biāo)流程1.1招標(biāo)文件的準(zhǔn)備1.2招標(biāo)公告的發(fā)布1.3投標(biāo)人資格審核1.4投標(biāo)文件的遞交1.5投標(biāo)文件的開啟1.6評標(biāo)與中標(biāo)1.7簽訂合同2.合同管理要點(diǎn)2.1合同的訂立2.2合同的履行2.3合同的變更2.4合同的解除2.5合同的終止2.6違約責(zé)任2.7爭議解決3.工程質(zhì)量控制3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.3質(zhì)量問題的處理4.工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工程進(jìn)度變更5.工程成本控制5.1成本預(yù)算5.2成本核算5.3成本控制措施6.工程變更管理6.1變更申請6.2變更審批6.3變更實(shí)施的監(jiān)督7.工程驗(yàn)收管理7.1驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理8.工程款項(xiàng)支付8.1付款條件8.2付款方式8.3付款期限9.保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)辦理9.3擔(dān)保方式10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院12.合同的解除與終止12.1解除的條件12.2終止的條件13.合同的效力13.1合同的生效時(shí)間13.2合同的失效時(shí)間14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3合同的修訂條款第一部分：合同如下：第一條工程招投標(biāo)流程1.1招標(biāo)文件的準(zhǔn)備招標(biāo)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的要求，準(zhǔn)備包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、工程量清單等文件的招標(biāo)文件。1.2招標(biāo)公告的發(fā)布招標(biāo)人應(yīng)在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間等信息。1.3投標(biāo)人資格審核招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審核，確保投標(biāo)人有能力完成工程項(xiàng)目。1.4投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，遞交包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、商務(wù)文件等在內(nèi)的完整投標(biāo)文件。1.5投標(biāo)文件的開啟招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間后，公開開啟投標(biāo)文件，并進(jìn)行投標(biāo)文件的審核。1.6評標(biāo)與中標(biāo)招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，組建評標(biāo)委員會(huì)，按照公平、公正、公開的原則，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定中標(biāo)人。1.7簽訂合同招標(biāo)人應(yīng)在評標(biāo)結(jié)果公示無異議后，與中標(biāo)人簽訂工程合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同管理要點(diǎn)2.1合同的訂立合同的訂立應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致。2.2合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利完成。2.3合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.4合同的解除合同的解除應(yīng)符合合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.5合同的終止合同的終止應(yīng)符合合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.6違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.7爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第三條工程質(zhì)量控制3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3質(zhì)量問題的處理對于質(zhì)量問題，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包人審批。8.2工程進(jìn)度報(bào)告承包人應(yīng)定期向發(fā)包人報(bào)告工程進(jìn)度，報(bào)告應(yīng)包括已完成的工程量、工程質(zhì)量情況、存在的問題及解決措施等。8.3工程進(jìn)度變更如因特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，承包人應(yīng)提前向發(fā)包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第九條工程成本控制9.1成本預(yù)算承包人應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，并提交給發(fā)包人審批。9.2成本核算承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向發(fā)包人提交成本核算報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括已發(fā)生的成本、成本控制情況等。9.3成本控制措施承包人應(yīng)采取有效的成本控制措施，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第十條工程變更管理10.1變更申請如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要進(jìn)行工程變更，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書面的變更申請。10.2變更審批發(fā)包人應(yīng)在收到變更申請后，及時(shí)組織相關(guān)人員對變更申請進(jìn)行審批。10.3變更實(shí)施的監(jiān)督經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更，承包人應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工，發(fā)包人應(yīng)對變更實(shí)施的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第十一條工程驗(yàn)收管理11.1驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。11.3驗(yàn)收結(jié)果的處理工程驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十二條工程款項(xiàng)支付12.1付款條件發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款條件，向承包人支付工程款項(xiàng)。12.2付款方式工程款項(xiàng)的支付方式應(yīng)符合合同約定，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。12.3付款期限發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向承包人支付工程款項(xiàng)。第十三條保險(xiǎn)與擔(dān)保13.1保險(xiǎn)責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定的范圍，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。13.2保險(xiǎn)辦理承包人應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本提交給發(fā)包人備案。13.3擔(dān)保方式如合同約定需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方式、擔(dān)保金額和擔(dān)保期限等應(yīng)符合合同約定。第十四條違約責(zé)任14.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任的具體規(guī)定具體的違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：招標(biāo)文件附件2：投標(biāo)文件附件3：合同協(xié)議書附件4：工程量清單附件5：技術(shù)規(guī)格說明書附件6：設(shè)計(jì)圖紙附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件8：成本預(yù)算表附件9：保險(xiǎn)單據(jù)附件10：擔(dān)保文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：招標(biāo)文件招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、工程量清單等文件，用于指導(dǎo)投標(biāo)人的投標(biāo)行為。附件2：投標(biāo)文件投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、商務(wù)文件等，用于投標(biāo)人對工程項(xiàng)目的報(bào)價(jià)和方案說明。附件3：合同協(xié)議書合同協(xié)議書是雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和工程內(nèi)容，用于確定工程項(xiàng)目的范圍和工程量。附件5：技術(shù)規(guī)格說明書技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)說明了工程項(xiàng)目的技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)格，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件6：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙是工程項(xiàng)目的施工圖，包括了建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件8：成本預(yù)算表成本預(yù)算表詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的成本預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算金額和預(yù)算依據(jù)。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)是承包人辦理的保險(xiǎn)文件的復(fù)印件，用于證明承包人已經(jīng)按照合同約定辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件10：擔(dān)保文件擔(dān)保文件是提供擔(dān)保的文件，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保金額和擔(dān)保期限等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未能按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.承包人未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。4.發(fā)包人未能按照合同約定的條件提供施工場地。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約：承包人應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承包人未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的比例支付違約金。2.發(fā)包人違約：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指發(fā)起招標(biāo)的單位或者個(gè)人。2.投標(biāo)人：指參加招標(biāo)的單位或者個(gè)人。3.承包人：指中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂合同的單位或者個(gè)人。4.發(fā)包人：指委托承包