2024年度轄區(qū)物業(yè)管理保安服務(wù)聘用協(xié)議

2024年度轄區(qū)物業(yè)管理保安服務(wù)聘用協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3保安服務(wù)定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)期限4.1合同簽訂日期4.2合同有效期限4.3續(xù)約條款第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1保安人員職責(zé)5.2培訓(xùn)與管理5.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條附則12.1合同附件12.2附件的效力12.3合同的修訂第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng)13.2第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3保安服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供的包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、安全檢查等安全保衛(wèi)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)項(xiàng)目：乙方根據(jù)甲方需求，提供專(zhuān)業(yè)的門(mén)衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、守護(hù)服務(wù)、押運(yùn)服務(wù)、安全檢查服務(wù)等。2.2服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)：乙方保安人員應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)提供服務(wù)，服務(wù)時(shí)間自合同簽訂之日起至合同到期日止。2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供具備相應(yīng)資質(zhì)的保安人員，人數(shù)及要求詳見(jiàn)附件。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：保安服務(wù)費(fèi)用按照乙方提供的保安人員數(shù)量、服務(wù)時(shí)間及甲方與乙方約定的單價(jià)計(jì)算。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該周期內(nèi)的保安服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，乙方可根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。第四條服務(wù)期限4.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同有效期限：本合同有效期為一年，自合同簽訂之日起至合同到期日止。4.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一合同到期日前三十日內(nèi)簽訂新的合同。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1保安人員職責(zé)：乙方保安人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，嚴(yán)格按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，維護(hù)甲方單位的治安秩序。5.2培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和服務(wù)技能，并建立健全的管理制度。5.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以積極改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的1%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。6.3違約賠償方式：除違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要提起訴訟，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。652578第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)涉及到的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：如因特殊情況，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽或一方違約解除合同。11.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，直至事項(xiàng)處理完畢。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括乙方的保安人員資質(zhì)證明、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)等。12.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng)：雙方可在本合同外簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。13.2第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方權(quán)利義務(wù)，由甲方與乙方另行簽訂協(xié)議予以明確。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。14.2乙方簽字蓋章：本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽字蓋章后的合同效力：雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：乙方的保安人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供所有保安人員的資格證書(shū)、身份證復(fù)印件等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件的說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，以確保保安人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)水平。附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)等信息。附件的說(shuō)明：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)應(yīng)明確具體，以便甲方了解乙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：保安人員管理制度詳細(xì)要求：提供乙方保安人員的管理制度，包括培訓(xùn)、考核、紀(jì)律等規(guī)定。附件的說(shuō)明：管理制度應(yīng)完善，以確保保安人員提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的服務(wù)。附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出乙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、客戶(hù)滿(mǎn)意度等指標(biāo)。附件的說(shuō)明：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，便于甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。附件五：保安人員培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：提供乙方保安人員的培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)師資、培訓(xùn)時(shí)間等信息。附件的說(shuō)明：培訓(xùn)資料應(yīng)詳盡，以確保保安人員具備必要的知識(shí)和技能。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件的說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的其他約定，作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未遵守合同約定的保密義務(wù)。5.雙方未履行合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的1%。2.乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。4.乙方未遵守合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.雙方未履行合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的1%。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?