裝修公司項(xiàng)目經(jīng)理承包合同

2024裝修公司項(xiàng)目經(jīng)理承包合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理和控制，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目所需材料進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量、價(jià)格和供應(yīng)時(shí)間符合項(xiàng)目要求。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）項(xiàng)目啟動(dòng)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。四、合同期限4.1本項(xiàng)目的合同期限為__________個(gè)月，自甲方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。5.2甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更甲方如需變更項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、預(yù)算或合同期限等，應(yīng)提前至少一個(gè)月以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，就變更事項(xiàng)與甲方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。1.2甲方提前終止合同甲方如在本項(xiàng)目驗(yàn)收合格前提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的15%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同給乙方造成的實(shí)際損失。1.3甲方延期支付如甲方延期支付合同價(jià)款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方逾期付款利息。延期付款時(shí)間超過三個(gè)月的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為未支付價(jià)款的20%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)其施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)工作承擔(dān)全部責(zé)任。如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的20%。2.2乙方延誤進(jìn)度如乙方未按照約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。如乙方延誤進(jìn)度超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的20%。2.3乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目所需材料進(jìn)行采購(gòu)。如乙方采購(gòu)的材料不符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。如因此導(dǎo)致項(xiàng)目延期或增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。3.3第三方中介解除合同如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方、乙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本附件條款及說明為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如本附件與本合同存在沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明5.安全防護(hù)措施方案6.進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證9.變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款或提前終止合同，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目或延誤進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。3.乙方采購(gòu)的材料不符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，作為違約責(zé)任的一種形式。2.質(zhì)量保證金：為確保合同質(zhì)量，雙方約定的一定數(shù)額的貨幣，作為約束乙方按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目的保障。3.項(xiàng)目驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求的過程。4.合同解除：合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：立即停止施工，乙方整改，重新驗(yàn)收。2.材料不符合要求：立即更換或退款，重新采購(gòu)符合要求的材料。3.進(jìn)度延誤：根據(jù)違約金計(jì)算公式，向甲方支付違約金，并制定整改措施。4.甲方延遲支付價(jià)款：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方逾期付款利息，協(xié)商解決支付問題。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)：第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為某項(xiàng)目需要進(jìn)行裝修工程，