2024年個(gè)人二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第5頁共5頁2024年個(gè)人二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文____房屋買賣合同________甲方（以下簡稱甲方）____：_聯(lián)系電話：________共有人：_______聯(lián)系電話：___________乙方（以下簡稱乙方）____：_姓名：_______聯(lián)系電話：___________第一條房屋基本情況____：甲方房屋位于______；位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證登記面積______平方米，附帶地下室一間，面積______平方米，房屋權(quán)屬證書號為______。____第二條價(jià)格____：基于房產(chǎn)證登記面積，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為______萬元整（大寫：______）。____第三條付款方式____：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整（大寫：______），______日內(nèi)再交付______萬元（大寫），剩余款項(xiàng)______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。____第四條房屋交付期限____：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。____第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任____：乙方如未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)對乙方的逾期應(yīng)付款追究違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一日，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，則視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。____第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任____：除不可抗力等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條約定的期限將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一日，甲方按累計(jì)已付款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。____第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定____：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。____第八條房屋交易及交付相關(guān)事宜____：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。____第九條戶口遷移及違約責(zé)任____：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的______%收取違約金。____第十條稅費(fèi)承擔(dān)____：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。____第十一條補(bǔ)充協(xié)議____：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____第十二條爭議解決____：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。____第十三條合同效力及份數(shù)____：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：______乙方：______日期：______年______月______日2024年個(gè)人二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方授權(quán)乙方購買位于深圳市區(qū)的花園/大廈棟/閣/座房產(chǎn)（以下稱該物業(yè)），該物業(yè)的建筑面積為平方米，具體以房產(chǎn)證書所示為準(zhǔn)。2.甲方預(yù)期購買價(jià)格為幣元整。關(guān)于轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，由□甲方承擔(dān)或□轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主）承擔(dān)。若物業(yè)買賣最終成功，甲方同意支付乙方傭金人民幣_(tái)___元。3.甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付幣元整作為購買該物業(yè)的誠意金。4.乙方需在合同簽署日起的日內(nèi)，即____年____月____日前，努力按照約定價(jià)格和其他條件（見備注）為甲方聯(lián)系該物業(yè)的購買事宜。5.若乙方在規(guī)定期限內(nèi)按約定條件聯(lián)系好物業(yè)，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)按乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，與物業(yè)業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買賣預(yù)約（居間）合同》。此時(shí)，誠意金將轉(zhuǎn)為部分購房定金，不足部分由甲方補(bǔ)足。若乙方通知的簽約時(shí)間晚于上述期限，該通知需以書面形式發(fā)出，并在上述期限屆滿前一經(jīng)發(fā)出，即視為乙方已完全履行第四條的義務(wù)。6.若甲方未能在乙方根據(jù)第五條發(fā)出的通知時(shí)間內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣預(yù)約（居間）合同》，則視為甲方違約，誠意金將作為違約金由乙方收取，且乙方有權(quán)將物業(yè)出售給他人，甲方不得提出異議。7.若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)按約定條件聯(lián)系好物業(yè)，乙方收取的誠意金應(yīng)立即退還甲方，本合同隨之終止。甲方不得因此再要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，具有同等法律效力。9.其他事項(xiàng)：甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____甲方（蓋章）：_