高層商鋪購買合同范本

高層商鋪購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的高層商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑總面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為[填寫商鋪規(guī)劃用途]。1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述商鋪。2.2購買價(jià)格支付方式為：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[填寫支付余款日期]前，向賣方支付剩余購買價(jià)格。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將商鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買方合法權(quán)益的情況。4.2買方應(yīng)按照合同約定支付購買價(jià)格，并承擔(dān)商鋪的管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方逾期支付購買價(jià)格的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×每日違約金比例。5.3賣方未能按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同的解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的部分。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的高層商鋪，并引入丙方作為項(xiàng)目管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑總面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為[填寫商鋪規(guī)劃用途]。1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述商鋪。2.2購買價(jià)格支付方式為：2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.2.2甲方應(yīng)于[填寫支付余款日期]前，向乙方支付剩余購買價(jià)格。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為項(xiàng)目管理方，應(yīng)確保商鋪項(xiàng)目的順利進(jìn)行，包括施工、驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.4丙方在項(xiàng)目管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.5丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益，防止乙方違約行為損害甲方利益。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理商鋪購買相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪在交付前的管理和維護(hù)責(zé)任。4.4乙方不得擅自改變商鋪的規(guī)劃用途和現(xiàn)狀。4.5乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定，購買并擁有商鋪的所有權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行商鋪交付及過戶手續(xù)。5.3甲方有權(quán)要求丙方確保商鋪項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。5.5甲方在商鋪交付后，有權(quán)享受商鋪的經(jīng)營收益。第六條違約責(zé)任及爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期交付商鋪的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×每日違約金比例。6.3丙方未能確保商鋪項(xiàng)目順利進(jìn)行，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同的解除不影響三方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在確保商鋪項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。8.2丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作，有助于提高項(xiàng)目執(zhí)行效率。8.3丙方的參與，有助于減少甲方在項(xiàng)目管理過程中的時(shí)間和成本投入。8.4通過丙方的專業(yè)管理，有助于提升商鋪的價(jià)值和經(jīng)營效益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為購買方，有權(quán)主導(dǎo)合同的履行，確保自身合法權(quán)益。9.2甲方的主導(dǎo)地位，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)高層商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的高層商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，并引入丙方作為項(xiàng)目管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑總面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為[填寫商鋪規(guī)劃用途]。1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃商鋪的期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，按月支付。2.3租金支付方式為：2.3.1乙方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期]前，向甲方支付當(dāng)月租金。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定條件返還商鋪，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為項(xiàng)目管理方，應(yīng)確保商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目的順利進(jìn)行，包括租賃、管理、維護(hù)等環(huán)節(jié)。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)租賃項(xiàng)目管理過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全及服務(wù)。3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù)。3.4丙方在項(xiàng)目管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.5丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益，防止甲方違約行為損害乙方利益。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪在交付前的管理和維護(hù)責(zé)任。4.4甲方不得擅自改變商鋪的規(guī)劃用途和現(xiàn)狀。4.5甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定，租賃并使用商鋪。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行商鋪交付及租賃手續(xù)。5.3乙方有權(quán)要求丙方確保商鋪項(xiàng)目的質(zhì)量和服務(wù)。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。5.5乙方在商鋪?zhàn)赓U期間，有權(quán)享受商鋪的經(jīng)營收益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期交付商鋪的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×每日違約金比例。6.3甲方未能確保商鋪項(xiàng)目順利進(jìn)行，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4甲方不得擅自提前解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的