陜西物業(yè)服務合同范本

陜西物業(yè)服務合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理、維護、服務等相關事項，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_________________________________________________________1.2物業(yè)性質：_________________________________________________________1.3物業(yè)面積：_________________________________________________________1.4物業(yè)共用部位及設施：_______________________________________________二、物業(yè)服務內容與標準2.1乙方應向甲方提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)與管理；（2）物業(yè)共用設施設備的維護、保養(yǎng)與管理；（3）物業(yè)環(huán)境的維護與管理；（4）物業(yè)公共秩序的維護與管理；（5）其他物業(yè)服務事項：_____________________________________________2.2乙方應按照以下標準提供物業(yè)管理服務：（1）共用部位及設施設備維護保養(yǎng)標準：_______________________________（2）環(huán)境維護標準：__________________________________________________（3）公共秩序維護標準：______________________________________________（4）其他服務標準：__________________________________________________三、物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費用的繳納：（1）物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元/月·平方米；（2）物業(yè)服務費用繳納方式：_________________________________________（3）物業(yè)服務費用繳納起始時間：_____________________________________3.2物業(yè)服務費用的調整：（1）物業(yè)服務費用調整周期：_________________________________________（2）物業(yè)服務費用調整方式：_________________________________________四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的計算方式：_______________________________________________六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________附件1：物業(yè)共用部位及設施設備清單附件2：物業(yè)服務項目及標準附件3：物業(yè)服務費用明細表附件4：物業(yè)合同續(xù)簽協(xié)議模板第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理、維護、服務，同時引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持等相關事項，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_________________________________________________________1.2物業(yè)性質：_________________________________________________________1.3物業(yè)面積：_________________________________________________________1.4物業(yè)共用部位及設施：_______________________________________________二、第三方主體職責與權益2.1丙方作為第三方主體，應向甲方和乙方提供以下專業(yè)支持服務：（1）技術咨詢與指導；（2）人員培訓與支持；（3）質量監(jiān)督與評估；（4）其他專業(yè)支持事項：_____________________________________________2.2丙方的權益：（1）丙方有權根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用；（2）丙方有權要求甲方和乙方提供必要的合作與配合；（3）丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。三、物業(yè)服務內容與標準3.1乙方應向甲方提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)與管理；（2）物業(yè)共用設施設備的維護、保養(yǎng)與管理；（3）物業(yè)環(huán)境的維護與管理；（4）物業(yè)公共秩序的維護與管理；（5）其他物業(yè)服務事項：_____________________________________________3.2乙方應按照以下標準提供物業(yè)管理服務：（1）共用部位及設施設備維護保養(yǎng)標準：_______________________________（2）環(huán)境維護標準：__________________________________________________（3）公共秩序維護標準：______________________________________________（4）其他服務標準：__________________________________________________四、物業(yè)服務費用與第三方支付4.1物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元/月·平方米；4.2物業(yè)服務費用的支付方式：_________________________________________4.3物業(yè)服務費用的支付起始時間：_____________________________________4.4丙方應根據(jù)合同約定向乙方支付專業(yè)支持服務費用。五、甲方的權利與利益5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務；5.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)支持服務；5.3甲方有權監(jiān)督和評估乙方和丙方的履行情況；5.4甲方有權要求乙方和丙方承擔違約責任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；6.2丙方未能按照合同約定提供專業(yè)支持服務的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；6.3乙方和丙方在履行合同過程中，不得損害甲方的權益。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________第三方主體（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________附件1：物業(yè)共用部位及設施設備清單附件2：物業(yè)服務項目及標準附件3：專業(yè)支持服務協(xié)議附件4：物業(yè)合同續(xù)簽協(xié)議模板第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理的質量和效果。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地監(jiān)督和評估乙方的工作，同時增加乙方的違約風險，保障甲方的權益。此外，第三方主體的專業(yè)支持也有助于提高物業(yè)服務的水平，滿足甲方對高品質物業(yè)管理的需求。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理、維護、服務，同時引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持等相關事項，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_________________________________________________________1.2物業(yè)性質：_________________________________________________________1.3物業(yè)面積：_________________________________________________________1.4物業(yè)共用部位及設施：_______________________________________________二、第三方主體職責與權益2.1丙方作為第三方主體，應向甲方和乙方提供以下專業(yè)支持服務：（1）技術咨詢與指導；（2）人員培訓與支持；（3）質量監(jiān)督與評估；（4）其他專業(yè)支持事項：_____________________________________________2.2丙方的權益：（1）丙方有權根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用；（2）丙方有權要求甲方和乙方提供必要的合作與配合；（3）丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。三、物業(yè)服務內容與標準3.1乙方應向甲方提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)與管理；（2）物業(yè)共用設施設備的維護、保養(yǎng)與管理；（3）物業(yè)環(huán)境的維護與管理；（4）物業(yè)公共秩序的維護與管理；（5）其他物業(yè)服務事項：_____________________________________________3.2乙方應按照以下標準提供物業(yè)管理服務：（1）共用部位及設施設備維護保養(yǎng)標準：_______________________________（2）環(huán)境維護標準：__________________________________________________（3）公共秩序維護標準：______________________________________________（4）其他服務標準：__________________________________________________四、物業(yè)服務費用與第三方支付4.1物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元/月·平方米；4.2物業(yè)服務費用的支付方式：_________________________________________4.3物業(yè)服務費用的支付起始時間：_____________________________________4.4甲方應根據(jù)合同約定向丙方支付專業(yè)支持服務費用。五、甲方的權利與利益5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務；5.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)支持服務；5.3甲方有權監(jiān)督和評估乙方和丙方的履行情況；5.4甲方有權要求乙方和丙方承擔違約責任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；6.2丙方未能按照合同約定提供專業(yè)支持服務的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；6.3乙方和丙方在履行合同過程中，不得損害甲方的權益。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________第三方主體（蓋章）：__