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文檔簡介

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫1/3做賬實(shí)操-投資性房地產(chǎn)成本、公允模式的會(huì)計(jì)處理分錄成本（同固定資產(chǎn)）公允（同交易性）租賃期轉(zhuǎn)換日存貨借：投資性房地產(chǎn)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

貸：開發(fā)產(chǎn)品

（賬面余額）借：投資性房地產(chǎn)—成本（公允）存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

公允價(jià)值變動(dòng)損益（借差）

貸：開發(fā)產(chǎn)品（賬面余額）

其他綜合收益（貸差）自用建筑物借：投資性房地產(chǎn)（賬面原值）累計(jì)折舊（攤銷）固定資產(chǎn)（無形）減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備借：投資性房地產(chǎn)——成本（公允）累計(jì)折舊（攤銷）固定（無形）資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

公允價(jià)值變動(dòng)損益（借差）

貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（賬面原值）其他綜合收益（貸差）公允>賬面：其他綜合收益賬面>公允：公允價(jià)值變動(dòng)損益計(jì)提折舊借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊不折舊租金收入借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入減值借：資產(chǎn)減值損失

貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備減值損失在以后的會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。不減值公允價(jià)值調(diào)整無借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)

貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益處置收入借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入處置成本借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

貸：投資性房地產(chǎn)借：其他業(yè)務(wù)成本投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)（跌價(jià)）

貸：投資性房地產(chǎn)—成本

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