10萬會員權(quán)益合同范本

10萬會員權(quán)益合同范本合同基本信息1.1甲方（出租方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方（承租方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________房屋租賃信息2.1房屋地址：____________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________2.3房屋狀況描述：____________________________租賃期限3.1租賃起始日期：____________________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________________租金及支付方式4.1月租金/年租金：____________________________4.2支付方式：____________________________4.3支付時(shí)間：____________________________所得稅減免條款5.1減免政策依據(jù)：____________________________5.2減免金額或百分比：____________________________5.3稅務(wù)處理責(zé)任：甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)減免證明，乙方需協(xié)助處理相關(guān)稅務(wù)事宜。雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1按時(shí)交付符合合同要求的房屋。6.1.2提供房屋維修及其他相關(guān)服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金。6.2.2愛護(hù)房屋，正常使用設(shè)施。違約責(zé)任7.1違約情況定義：7.1.1未按時(shí)支付租金。7.1.2損壞房屋。7.2違約賠償條款：違約方需賠償因此產(chǎn)生的損失及違約金。合同的變更與解除8.1變更程序：雙方書面同意后方可變更。8.2解除條件：雙方協(xié)商一致或因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行。爭議解決9.1爭議解決方式：采用仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：____________________________合同簽署10.1簽署地點(diǎn)：____________________________10.2簽署日期：____________________________10.3甲方簽字/蓋章：____________________________10.4乙方簽字/蓋章：____________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的履行房屋交付11.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。11.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)與甲方共同檢查房屋狀況，并簽署房屋驗(yàn)收單。房屋維護(hù)與維修12.1在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主要結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護(hù)和維修，包括但不限于水電、暖氣及空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)作。12.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)以及對房屋的正常使用。12.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有任何需要修理的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方在接到通知后應(yīng)盡快進(jìn)行維修。房屋使用規(guī)定13.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，亦不得在房屋內(nèi)從事非法活動。13.3乙方應(yīng)遵守所在社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不影響鄰里安寧。合同續(xù)簽14.1租賃期滿前兩個(gè)月，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書面通知甲方。14.2續(xù)租協(xié)議應(yīng)在租賃期滿前簽署，續(xù)租條件及租金等事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。合同解除15.1如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三十天書面通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三十天書面通知乙方，并退還乙方未使用租賃期內(nèi)的租金。合同的生效16.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。16.2合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附則17.1本合同附件如房屋驗(yàn)收單、租金支付記錄等，均為合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。17.2若合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，合同的其他部分仍然有效。17.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。合同簽署甲方（出租方）：簽字/蓋章：____________________________日期：____________________________