業(yè)主托管房屋合同協(xié)議書

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標題：業(yè)主托管房屋合同協(xié)議書

甲方（托管方）：

乙方（受托管方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋托管給乙方進行管理、出租事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方托管房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構及面積為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務、抵押等權利限制。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2托管期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)約事宜達成一致，乙方應在托管期滿前_______個月內向甲方支付托管期滿后的第一個月的托管費用，并按照甲方屆時提出的合理條件交付房屋。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方應每月支付給甲方人民幣_______元作為托管費用（以下簡稱“托管費”），用于支付物業(yè)管理費、公共維修基金等與房屋托管相關的費用。

3.2托管費自托管期開始之日起計算，乙方應在每月_______日前將當月托管費支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋管理及使用

4.1乙方作為房屋的受托管方，有義務對房屋進行妥善管理，確保房屋及設施的安全、整潔，維護甲方合法權益。

4.2乙方不得擅自改變房屋的結構、設施，不得將房屋轉租、抵押、出售或以其他方式處置。

4.3乙方應在房屋內進行合法活動，不得利用房屋從事違法、違規(guī)活動。

五、保險及維修

5.1甲方應按照國家的有關規(guī)定，為房屋及室內設施購買相應的保險，并將保險單據(jù)交乙方一份。

5.2房屋及設施在托管期間如出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行修復或更換。

六、合同的解除和終止

6.1在托管期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。

6.2如乙方未按照本合同約定支付托管費，甲方有權提前解除本合同。

6.3如托管房屋在托管期間被征收、征用或者發(fā)生其他不可抗力事件，本合同自行終止。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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