仙臺土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

仙臺土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

仙臺土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：日本仙臺市XX區(qū)XX路XX號。

1.2土地面積：占地面積XX平方米。

1.3土地用途：住宅用地。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣XX萬元整。

2.4付款方式及期限：乙方在簽署合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的50%，剩余款項(xiàng)在辦理土地過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)支付。

三、土地過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權(quán)。

3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此所遭受的損失。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、合同的生效、變更和解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地過戶手續(xù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明