農(nóng)村用房售賣合同協(xié)議書

農(nóng)村用房售賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**農(nóng)村用房售賣合同協(xié)議書**

甲方（出賣人）：【甲方姓名】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方電話】

乙方（買受人）：【乙方姓名】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方電話】

鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的農(nóng)村住房一套（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

**第一條房屋基本情況**

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。

1.3甲方保證其對所述房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

**第二條房屋價(jià)格與支付方式**

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

**第三條交付與過戶**

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。

3.3房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

**第四條權(quán)利與義務(wù)**

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方購買房屋后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

**第五條違約責(zé)任**

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【違約金比例】%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【違約金比例】%。

**第六條爭議解決**

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**第七條其他約定**

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：【甲方姓名】

簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】

乙方（買受人）：【乙方姓名】

簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】