2024年廠房出租合同例文（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房出租合同例文為了促進經(jīng)濟繁榮和市場穩(wěn)健運營，甲方?jīng)Q定將其擁有的廠房出租給乙方。經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)訂立以下合同，以資共同遵守：一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金約定如下：第一年月租為____元，第二年月租為____元，第三年月租為____元。乙方需在租賃開始前支付一個月押金，租期屆滿后一個月內(nèi)予以抵扣。若租期內(nèi)人民幣貶值，雙方應協(xié)商并由乙方補償甲方部分損失。二、本合同一經(jīng)簽訂，乙方如中途退出，押金將作為違規(guī)處理費用，不予退還，以保障甲方權(quán)益。三、租金應在每月前五日繳齊，以確保乙方正常使用。若乙方拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還押金。四、廠房產(chǎn)權(quán)及土地稅由甲方承擔，而管理費、水電費、衛(wèi)生費、工商營業(yè)費等雜費則由乙方負責。乙方應依法申報戶口并守法經(jīng)營，任何違法或拖欠工人工資等行為均與甲方無關(guān)。五、乙方在租賃期間如需改造廠房結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意后方可進行，未經(jīng)許可擅自改造的，應照價雙倍賠償經(jīng)濟損失。六、乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廠房。租期屆滿時，乙方需按時搬離，并保留天花板和供電設(shè)施完好，同時結(jié)清租金和各項雜費，可移動物品可帶走，不可移動物品不得拆卸帶走。七、水電安裝至廠房門口由甲方負責，室內(nèi)水電安裝則由乙方自行負責。八、若甲方在租賃期間違約，需退還乙方押金。九、租期屆滿后，若甲方需繼續(xù)出租廠房，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但如遇更高出價者，甲方有權(quán)根據(jù)乙方承受能力決定是否繼續(xù)出租，雙方應協(xié)商再定。十、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方簽名：_____乙方簽名：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年廠房出租合同例文（二）____租賃條款及細則________一、優(yōu)先承租權(quán)____乙方享有本房屋的優(yōu)先承租權(quán)。____二、租金、支付時間及方式____2.1租金標準：元/（月/季），年租金總計：元（大寫：）。2.2租金調(diào)整：前若干年租金保持不變，自第某年起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，或另行約定調(diào)整方案。2.3支付時間：租金按（月/季/半年/年）支付一次，自本合同生效之日起某日內(nèi)支付首筆租金，后續(xù)每期租金支付時間為上一（月/季/半年/年）結(jié)束前某日，以甲方實際收到為準。2.4逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付月租金0.5%的滯納金。逾期超過一個月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須按實際使用日支付租金并承擔違約責任。2.5支付方式：雙方同意按（銀行轉(zhuǎn)賬/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：）方式支付租金。2.6發(fā)票要求：甲方向乙方收取租金時，需提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票。乙方支付租金前，甲方應開具發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后某個工作日內(nèi)支付租金，如遇節(jié)假日則順延。____三、保證金及其他費用____3.1保證金：乙方在房屋交付時應向甲方支付保證金，金額為元（大寫：圓整）。如因市場原因乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，應提前一個月通知甲方，保證金可轉(zhuǎn)為租金。3.2保證金退還：租賃關(guān)系終止時，甲方扣除乙方應承擔的費用后，剩余保證金應在合同履行完畢后三個工作日內(nèi)退還乙方，逾期則按日支付保證金1%的滯納金。3.3費用承擔：房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營業(yè)稅及相關(guān)費用由甲方依法繳納。與房屋相關(guān)的未列出費用，由甲方承擔。乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用自行承擔。____四、定金____乙方支付定金人民幣____元（大寫圓整），房屋交付后定金轉(zhuǎn)為租金。如甲方無法按約交付房屋，應雙倍返還定金并支付利息。____五、裝修及門頭裝飾____5.1乙方可自行裝修房屋，但不動產(chǎn)及不可拆除部分在租賃期滿后歸甲方所有，動產(chǎn)部分歸乙方所有。5.2甲方提供的門頭應符合法規(guī)，乙方可裝修門頭，甲方不得干預。____六、房屋維修義務____6.1甲方應保證房屋使用安全，負責維修（乙方使用不當除外）。維修期間免計租金。甲方維修應提前通知乙方，乙方應協(xié)助配合。如甲方逾期未維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。6.2乙方應合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。6.3甲方施工改造應提前通知乙方，并保障乙方正常營業(yè)。如導致乙方停止營業(yè)，甲方須賠償損失，標準雙方協(xié)商。6.4施工改造后產(chǎn)生的新經(jīng)營房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。____七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓____7.1乙方因市場