飯店租賃合同的

飯店租賃合同模板目錄第一章：合同雙方第二章：租賃物及租賃期限第三章：租金及支付方式第四章：租賃物的使用與維護(hù)第五章：合同解除與終止第六章：違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決第八章：附則第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.1.2注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】1.1.3聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】1.1.4聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2.1注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】1.2.2聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】1.2.3聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.3租賃物的交付2.3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起【交付日期】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租賃物的租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每季度提前【支付期限】支付下一季度租金。3.3租金調(diào)整3.3.1租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃物。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定用途。4.3乙方義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五章：合同解除與終止5.1解除條件5.1.2【解除條件1】5.1.3【解除條件2】5.2終止程序5.2.1合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方違約6.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2訴訟管轄7.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：附則8.1合同效力8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括：【附件1】、【附件2】等，與本合同具有同等法律效力。8.3其他約定8.3.1甲乙雙方如有其他約定，可在本章節(jié)補(bǔ)充說(shuō)明。第九章：保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)賠償9.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)條款處理賠償事宜。9.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的保險(xiǎn)事故，由乙方自行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及對(duì)方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后【保密期限】年。10.2泄密責(zé)任10.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓12.1變更12.1.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并取得甲方同意。12.2轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章：稅收與費(fèi)用13.1稅收13.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)并繳納因租賃物經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。13.2費(fèi)用13.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1甲乙雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人。14.2送達(dá)地址14.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)在變更后【通知期限】日內(nèi)通知對(duì)方。第十五章：其他15.1合同修改15.1.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2合同效力15.2.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件部分：附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物交接清單附件3：租賃物裝修改造方案附件4：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：租賃物使用限制1.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.3乙方不得在租賃物內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。說(shuō)明：甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行限制，以確保租賃物的安全、合法使用，以及維護(hù)甲方利益。附加條款2：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行定期檢查。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告。說(shuō)明：甲方通過(guò)行使監(jiān)督權(quán)，可以確保乙方按照合同約定使用租賃物，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。附加條款3：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)3.1如乙方在租賃期間欲出售其業(yè)務(wù)或相關(guān)資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.2乙方應(yīng)在出售前【通知期限】日內(nèi)通知甲方，并提交相關(guān)出售條件。說(shuō)明：甲方通過(guò)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，可以在乙方出售業(yè)務(wù)或資產(chǎn)時(shí)，優(yōu)先考慮甲方的利益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：租金優(yōu)惠1.1如乙方連續(xù)【優(yōu)惠期限】年無(wú)違約行為，甲方應(yīng)給予乙方租金優(yōu)惠。1.2租金優(yōu)惠的具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。附加條款2：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)方式和管理模式。2.2甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：乙方作為租賃物的使用者，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，以確保其業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。附加條款3：甲方支持3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的租賃物歷史資料和客戶(hù)信息。說(shuō)明：甲方提供支持，有助于乙方更好地開(kāi)展業(yè)務(wù)，提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：中介服務(wù)費(fèi)用1.1甲乙雙方同意支付給第三方中介【中介費(fèi)用】作為服務(wù)費(fèi)。1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后【支付期限】日內(nèi)支付。說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。附加條款2：中介責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方信息的真實(shí)性。2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：第三方中介在