杭州購(gòu)房合同號(hào)查詢

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：______________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：______________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同的每一條款，確保您了解合同的全部?jī)?nèi)容。2.核實(shí)房屋信息：請(qǐng)確保您了解并核實(shí)房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息，以避免日后出現(xiàn)糾紛。3.明確購(gòu)買價(jià)格：請(qǐng)確保您了解并明確房屋的成交價(jià)格，以及支付房款的時(shí)間和方式。4.注意交付及過戶時(shí)間：請(qǐng)確保您了解并遵守房屋交付和過戶的時(shí)間約定。5.違約責(zé)任：請(qǐng)了解并遵守違約責(zé)任的相關(guān)約定，以免承擔(dān)不必要的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：請(qǐng)了解并遵守爭(zhēng)議解決的約定，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。具體的解決辦法：1.如對(duì)合同內(nèi)容有疑問，請(qǐng)?jiān)诤炗喦跋驅(qū)I(yè)律師咨詢。2.如對(duì)房屋信息有疑問，可要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。3.如對(duì)購(gòu)買價(jià)格有疑問，可與甲方進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致。4.如無法按時(shí)交付或過戶，請(qǐng)?zhí)崆芭c甲方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。5.如有違約行為，請(qǐng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，即房屋的出售方。2.乙方：指房屋的買受人，即房屋的購(gòu)買方。3.成交價(jià)格：指雙方約定的房屋的購(gòu)買價(jià)格。4.交付：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好溝通、協(xié)商解決問題的方式。9.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議一般由合同簽訂地人民法院管轄。應(yīng)用場(chǎng)合：1.杭州地區(qū)房屋買賣交易。2.雙方為自然人、法人和其他組織，具備完全民事行為能力。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛。4.雙方就房屋買賣達(dá)成一致，并愿意履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方過戶過程中所需支付的費(fèi)用及承擔(dān)方。3.稅費(fèi)承擔(dān)：詳細(xì)列出房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：說明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方。5.維修基金：描述維修基金的繳納和使用規(guī)定。6.戶口遷移：若涉及戶口遷移，需明確遷移責(zé)任及期限。7.合同變更和解除：詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序及責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2