住宅區(qū)老舊設(shè)施拆除工程協(xié)議(2024版)

住宅區(qū)老舊設(shè)施拆除工程協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.工程時間3.1工程開始時間3.2工程結(jié)束時間4.工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算4.2工程決算4.3費(fèi)用支付方式5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求7.變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程調(diào)整方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.輔助條款13.1工程資料交付13.2工程設(shè)備與材料供應(yīng)13.3工程保險(xiǎn)14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：住宅區(qū)老舊設(shè)施拆除工程（2024版）1.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)街道的住宅區(qū)內(nèi)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于拆除舊有設(shè)施、清理廢棄物、施工垃圾處理、場地恢復(fù)等，具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益：（1）甲方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料和施工圖紙，確保乙方能夠順利開展拆除工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.2乙方權(quán)益：（1）乙方擁有工程拆除、清理和垃圾處理的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更和調(diào)整的建議。（3）乙方在合同約定的范圍內(nèi)完成工程，并有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.工程時間3.1工程開始時間：根據(jù)甲方要求，乙方向甲方提交工程準(zhǔn)備情況報(bào)告后，雙方共同確定的具體開始日期。3.2工程結(jié)束時間：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工情況，確定的具體結(jié)束日期。4.工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體預(yù)算項(xiàng)目詳見附件一。4.2工程決算：工程決算金額根據(jù)實(shí)際完成工程量，按照約定的單價(jià)和總價(jià)計(jì)算，具體決算金額詳見附件二。4.3費(fèi)用支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，確認(rèn)后按照約定的付款方式和付款時間支付工程款項(xiàng)。5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求：乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。7.變更與調(diào)整7.1工程變更程序：如遇特殊情況需要變更工程內(nèi)容或規(guī)模，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。7.2工程調(diào)整方式：工程調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行，可能涉及工程進(jìn)度、工程量、工程費(fèi)用等方面的調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍計(jì)算）。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）甲方違反合同約定，單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定進(jìn)度完成工程的，應(yīng)向甲方支付遲延履約違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履約天數(shù)×日違約金率（日違約金率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍計(jì)算）。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方違反合同約定，單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有權(quán)威性和專業(yè)性的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.合同解除10.1合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。11.3合同終止條件：合同約定的工程完成后，雙方簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，合同即告終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。13.輔助條款13.1工程資料交付：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方交付完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。13.2工程設(shè)備與材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備和材料，并保證設(shè)備和材料的質(zhì)量。13.3工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。14.其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的全部材料、工程量及費(fèi)用預(yù)算，包括拆除設(shè)施的具體清單和數(shù)量。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃明確工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量驗(yàn)收的具體要求。附件四：安全生產(chǎn)措施列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括安全設(shè)施、操作規(guī)程等。附件五：環(huán)保措施列出施工過程中的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、環(huán)保設(shè)施等。附件六：工程變更申請表用于申請工程變更時填寫，包括變更內(nèi)容、理由、影響等。附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告工程完成后，用于記錄驗(yàn)收情況的報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評價(jià)。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)乙方辦理的工程保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）遲延付款：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款違約金。例如，若甲方遲延支付三個月，則需支付三個月的日違約金。（2）未提供施工條件：甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時開工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）單方面解除合同：甲方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）遲延履約：乙方未按合同約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)支付遲延履約違約金。例如，若乙方遲延完成工程一個月，則需支付一個月的日違約金。（2）施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）單方面解除合同：乙方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無法履行合同，雙方可協(xié)商解除或變更合同。2.合同簽訂地：指本合同簽訂的城市或地區(qū)。本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、