2024菜場承包的合同范本

2024菜場承包的合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：承包內(nèi)容2.1菜場描述2.2承包范圍2.3承包期限第三章：承包費用3.1承包費用金額3.2承包費用支付方式3.3承包費用調(diào)整機制第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方的經(jīng)營自主權(quán)第五章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利5.2發(fā)包方義務(wù)5.3發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)第六章：菜場管理與維護6.1菜場日常管理6.2菜場設(shè)施維護6.3菜場環(huán)境衛(wèi)生第七章：安全與責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2食品安全責(zé)任7.3法律責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的確定第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3爭議解決地點第十一章：其他條款11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同解釋第十二章：合同生效與簽訂12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間關(guān)于菜場承包經(jīng)營的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所稱“菜場”是指甲方擁有所有權(quán)或管理權(quán)的，用于農(nóng)產(chǎn)品交易的場所。1.3合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至承包期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時失效。第二章：承包內(nèi)容2.1菜場描述甲方同意將位于______（具體地址）的菜場承包給乙方經(jīng)營。該菜場的建筑面積為______平方米，攤位數(shù)量為______個。2.2承包范圍乙方承包的范圍包括菜場的日常經(jīng)營管理、攤位出租、市場秩序維護等。2.3承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：承包費用3.1承包費用金額乙方應(yīng)支付的承包費用為每年人民幣（大寫）元整（￥）。3.2承包費用支付方式乙方應(yīng)于每年的______月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)年的承包費用至甲方指定的賬戶。3.3承包費用調(diào)整機制甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和菜場運營成本的變化，每______年對承包費用進行一次調(diào)整。承包費用調(diào)整應(yīng)提前______個月書面通知乙方。第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營菜場，并按照合同約定收取攤位租金。4.2承包方義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費用，保持菜場的清潔衛(wèi)生，維護菜場的設(shè)施設(shè)備，確保菜場的正常運營。4.3承包方的經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有菜場的經(jīng)營自主權(quán)。4.3.1經(jīng)營自主權(quán)的范圍乙方的經(jīng)營自主權(quán)包括但不限于攤位的出租、市場秩序的維護、市場活動的組織等。第五章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方履行合同義務(wù)。5.2發(fā)包方義務(wù)甲方有義務(wù)保證菜場的合法性和安全性，提供必要的支持和協(xié)助，以保障乙方的正常經(jīng)營。5.3發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.3.1監(jiān)督權(quán)的行使甲方行使監(jiān)督權(quán)時，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的配合下進行。第六章：菜場管理與維護6.1菜場日常管理乙方負責(zé)菜場的日常管理工作，包括攤位的分配、租金的收取、市場秩序的維護等。6.2菜場設(shè)施維護乙方負責(zé)菜場設(shè)施的日常維護和必要的修繕工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3菜場環(huán)境衛(wèi)生乙方負責(zé)保持菜場的清潔衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒工作，防止疾病的傳播。6.3.1環(huán)境衛(wèi)生的標準菜場的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達到國家規(guī)定的市場衛(wèi)生標準。第七章：安全與責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保菜場的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。7.2食品安全責(zé)任乙方應(yīng)確保菜場內(nèi)銷售的農(nóng)產(chǎn)品符合國家食品安全標準，定期進行食品安全檢查。7.3法律責(zé)任乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違反合同條款；不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際履行情況，結(jié)算承包費用、保證金等款項，并處理其他相關(guān)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付承包費用、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、銷售不合格農(nóng)產(chǎn)品等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。具體賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失大小以及合同的履行情況等因素綜合確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十一章：其他條款11.1合同附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：菜場設(shè)施設(shè)備清單；附件二：承包費用支付記錄；附件三：保證金支付及退還憑證。11.2通知與送達任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同所列的地址或雙方確認的其他地址送達。通知自送達之日起生效。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對于合同中未明確規(guī)定的事項，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。第十二章：合同生效與簽訂12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表（簽字）：