房屋承租居間合同2024年

房屋承租居間合同2024年甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（居間人）：_______鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方作為居間人提供居間服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）每月。3.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付），乙方應于每月_______日前支付當月租金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應于租賃期限開始前_______日將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋設(shè)施、設(shè)備及附屬物品進行驗收，并簽訂房屋交接單。第六條房屋使用及維護6.1乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應妥善維護房屋設(shè)施，因使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七條居間服務(wù)及費用7.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。7.2居間服務(wù)費用為人民幣（大寫）元整（￥_______元），由（甲方/乙方）支付。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。8.2甲方應保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，及時維修因甲方原因造成的損壞。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。9.2乙方應按時支付租金和押金，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋。第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)10.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費用。10.2丙方應如實提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第十一條提前解除合同11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。11.2提前解除合同的，應提前_______日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十二條違約責任12.1乙方未按期支付租金，應按未支付租金的_______%支付違約金。12.2甲方未按期交付房屋或房屋設(shè)施損壞影響乙方使用的，應按日租金的_______%支付違約金。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十四條合同的變更和解除14.1本合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2本合同在租賃期滿或提前解除后自動終止。第十五條其他事項15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（居間人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十六條附件及其他補充說明一、附件列表：房屋所有權(quán)證復印件；土地使用權(quán)證復印件；房屋交接單；房屋設(shè)施設(shè)備清單；房屋附屬物品清單；甲方身份證復印件；乙方身份證復印件；丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及居間人身份證復印件。二、違約行為及認定：2.1乙方未按期支付租金，視為違約行為。2.2甲方未按期交付房屋或房屋設(shè)施損壞影響乙方使用的，視為違約行為。2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋，視為違約行為。2.4甲方擅自解除合同，視為違約行為。2.5丙方未如實提供房屋信息，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：3.1“租金”：指甲乙雙方約定的乙方使用房屋應支付的費用。3.2“押金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。3.3“居間服務(wù)”：指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同的服務(wù)。3.4“違約金”：指違約方因違反合同而應支付給守約方的款項。3.5“轉(zhuǎn)租”：指乙方將房屋再次出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討租金。4.2如甲方未按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。4.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4如丙方未如實提供房屋信息，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并可解除居間合同。4.5各方應積極協(xié)商解決執(zhí)行中遇到的問題，必要時可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：5.1本合同適用于甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，丙方作為居間人提供居間服務(wù)的情形。5.2本合同適用于甲方需要出租房屋獲取租金收入，乙方需要租賃房屋用于居住或經(jīng)營的情形。5.3本合同適用于丙方愿意提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議的情形。5.4本合同適用于各方希望通過法律手段保障各自權(quán)益的情形。5.5本合同適用于各方希望通過書面形式明確各自權(quán)利和義務(wù)的情形。第十七條合同的生效17.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。17.2本合同的生效不以租金或押金的實際支付為條件