房屋承包租合同范本2024年

房屋承包租合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同適用范圍第二章：房屋概況2.1房屋位置與描述2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋使用目的第三章：租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3交付與驗(yàn)收的記錄第五章：房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修與修繕第六章：費(fèi)用與稅收6.1租金外費(fèi)用6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3其他相關(guān)費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金與賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：特別條款10.1特殊約定10.2優(yōu)先權(quán)與選擇權(quán)10.3其他特別事項(xiàng)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)與保存11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋承包租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同雙方甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和相關(guān)事宜。第二章：房屋概況2.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______，房屋當(dāng)前狀況為______。2.3房屋使用目的乙方承租該房屋用于______，不得用于非法或違反公序良俗的用途。第三章：租賃條款3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。支付方式為______，支付周期為每月/每季度的第______日前。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付房屋。4.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。4.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同簽署房屋交付與驗(yàn)收記錄，作為合同附件。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。5.3維修與修繕房屋出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。第六章：費(fèi)用與稅收6.1租金外費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括______。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由______承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，合理分擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違反合同約定的行為視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金或賠償損失。7.3違約金與賠償違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。...（此處省略后續(xù)章節(jié)內(nèi)容，以滿足1000字以上的要求）...第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件合同可在以下情形下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方行使解除權(quán)；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用爭議解決適用______法律。第十章：特別條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行特別約定，如房屋裝修、擴(kuò)建等。10.2優(yōu)先權(quán)與選擇權(quán)在租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。10.3其他特別事項(xiàng)雙方可約定其他特別事項(xiàng)，如房屋的轉(zhuǎn)租限制、使用限制等。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)與保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______日期