抵押借款合同范本(2024版)

抵押借款合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押條款3.1抵押物3.2抵押物的評估3.3抵押物的交付第四章：擔保條款4.1擔保人資格4.2擔保范圍4.3擔保責任第五章：還款條款5.1還款方式5.2還款時間5.3逾期還款處理第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：附則9.1合同生效9.2合同解釋9.3其他事項第十章：簽字欄10.1借款人簽字10.2貸款人簽字10.3擔保人簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人、貸款人及擔保人之間的權利與義務，確保借款行為的合法性、安全性和有效性。1.2合同定義本合同中所用術語的定義如下：借款人：指在本合同項下接受貸款的一方。貸款人：指在本合同項下提供貸款資金的一方。擔保人：指為借款人的債務提供擔保的一方。抵押物：指擔保人為借款人債務提供擔保而設定抵押的財產(chǎn)。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：借款條款2.1借款金額借款人向貸款人借款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2借款用途本合同項下的借款用途為______。2.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.1借款期限的延長如借款人需延長借款期限，應至少提前______天向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議。第三章：抵押條款3.1抵押物擔保人同意以其所有的______作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保。3.2抵押物的評估抵押物的價值由雙方認可的評估機構進行評估，評估價值為人民幣（大寫）元整（￥）。3.3抵押物的交付抵押物的權屬證書及其他相關文件應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)交付給貸款人保管。3.3.1抵押物交付清單權屬證書評估報告其他相關文件3.4抵押物的保管貸款人應妥善保管抵押物的權屬證書及其他相關文件，未經(jīng)擔保人書面同意，不得擅自使用或處分。第四章：擔保條款4.1擔保人資格擔保人應具備完全民事行為能力，并對其提供的擔保物擁有合法的所有權或處分權。4.2擔保范圍擔保人對借款人在本合同項下的全部債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用。4.3擔保責任一旦借款人未能按時履行還款義務，擔保人應在接到貸款人通知后的______個工作日內(nèi)履行擔保責任。4.3.1擔保責任的履行方式擔保人應按照貸款人的要求，通過______方式履行擔保責任。第五章：還款條款5.1還款方式借款人應按照本合同約定的還款計劃，通過______方式向貸款人償還借款本金及利息。5.2還款時間借款人應于每期還款日前______個工作日將當期應還款額存入貸款人指定的賬戶。5.3逾期還款處理若借款人逾期還款，應按照逾期金額的______%支付違約金，并繼續(xù)履行還款義務。5.3.1逾期還款的補救措施借款人應在逾期后______天內(nèi)采取補救措施，包括但不限于支付違約金、重新安排還款計劃等。第六章：違約責任6.1違約情形以下情形視為違約：借款人未按約定用途使用借款。借款人未按期還款。擔保人未履行或延遲履行擔保責任。6.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诮杩畋窘?、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用。6.3.1違約賠償?shù)木唧w計算方法違約賠償?shù)木唧w計算方法應按照合同約定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除7.2.1解除條件合同可因以下條件之一而被解除：雙方協(xié)商一致；借款人或貸款人嚴重違約；不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。7.2.2解除程序一方要求解除合同，應提前______天以書面形式通知對方，并說明解除原因。7.3解除后的處理合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜，包括但不限于借款的返還、抵押物的返還等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁時，應按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.3法律適用爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解予以解釋。9.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。第十章：簽字欄10.1借款人簽字______日期______10.2貸款人簽字______日期______10.3擔保人簽字______日期______10.4見證人簽字______日期______10.5簽訂時間______10.6簽訂地點______第十一章：合同附件11.1抵押物清單及權屬證明11.1.1抵押物詳細描述11.1.2權屬證明文件清單11.2評估報告11.2.1抵押物評估結果11.2.2評估機構資質(zhì)證明11.3其他相關文件11.3.1借款人財務報表11.3.2貸款人貸款審批文件第十二章：合同的修改與補充12.1修改程序任何對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2修改內(nèi)容的生效修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。12.3補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循合同的目的、文義解釋原則及誠信原則。13.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應以不違反合同目的和法律規(guī)定的條款為準。13.3合同的補充說明合同中的任何補充說明均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方確認。第十四章：合同的終止14.1合同履行完畢本合同在借款人履行完畢所有還款義務后自然終止。14.2提前終止任何一方在符合法律規(guī)定的情況下，可提前終止合同，并應提前______天書面通知對方。14.3終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜，包括但不限于借款的返還、抵押物的解除等。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務時，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。15.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響的一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。第十六章：保密條款16.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等。16.2保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。16.3保密期限保密義務在合同終止后仍然有效，直至保密信息公開或不再具有保密價值。第十七章：通知與送達17.1通知的形式雙方之間的通知可以是書面形式，包括但不限于信件、電報、電傳、電子郵件等。17.2送達地址雙方應確保提供的送達地址準確無誤，如有變更應及時書面通知對方