2024簡易店面房租賃合同

2024簡易店面房租賃合同合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂目的第二章：租賃物描述2.1店面位置及面積2.2店面設(shè)施及現(xiàn)狀2.3租賃用途限制第三章：租賃期限3.1租賃開始及結(jié)束日期3.2續(xù)租條件3.3租賃期限的變更與解除第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：店面交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付后的維護(hù)責(zé)任第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3店面使用規(guī)范第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金及賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他約定10.1合同生效條件10.2合同備案10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方基本信息名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2承租方基本信息名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于店面房租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章：租賃物描述2.1店面位置及面積店面位于______，建筑面積為______平方米。2.2店面設(shè)施及現(xiàn)狀店面包括以下設(shè)施：，現(xiàn)狀為：。2.3租賃用途限制承租方應(yīng)將店面用于______，不得用于非法或違反社會公序良俗的用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始及結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租條件租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)提前______日書面通知出租方。3.3租賃期限的變更與解除雙方可協(xié)商變更或解除租賃期限，但需提前______日書面通知對方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。4.2租金支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金每年______月______日根據(jù)市場行情調(diào)整一次。4.3.1租金調(diào)整的通知出租方應(yīng)提前______日通知承租方租金調(diào)整事宜。第五章：店面交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件出租方應(yīng)于租賃開始日前______日將店面交付給承租方。5.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收店面后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。5.3交付后的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施完好。5.3.1維護(hù)責(zé)任的履行承租方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供符合約定的租賃物出租方應(yīng)保證店面房符合合同約定的條件。6.1.2維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店面結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。6.2.2妥善使用租賃物承租方應(yīng)合理使用店面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3店面使用規(guī)范6.3.1遵守商業(yè)道德承租方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守商業(yè)道德，不得損害他人合法權(quán)益。6.3.2維護(hù)店面聲譽(yù)承租方應(yīng)維護(hù)店面的良好聲譽(yù)，不得進(jìn)行有損店面形象的活動。本合同前半部分內(nèi)容到此為止，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將根據(jù)需要繼續(xù)補(bǔ)充。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出租方違約出租方未按約定時(shí)間交付店面或交付的店面不符合合同約定條件。7.1.2承租方違約承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)范。7.2違約責(zé)任7.2.1出租方違約責(zé)任出租方違約應(yīng)向承租方支付違約金，金額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%。7.2.2承租方違約責(zé)任承租方違約應(yīng)向出租方支付違約金，金額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%。7.3違約金及賠償7.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______日內(nèi)支付給守約方。7.3.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。第八章：合同變更與解除8.1變更條件及程序8.1.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件及程序8.2.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，或出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除程序合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)8.3.1權(quán)利義務(wù)的清算合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況清算各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2費(fèi)用的結(jié)算合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算租金和其他相關(guān)費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1法律適用本合同的解釋、履行及爭議解決均適用______法律。9.2.2法律變更的處理如遇法律變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律重新協(xié)商合同內(nèi)容。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)的確認(rèn)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或人民法院管轄。第十章：其他約定10.1合同生效條件10.1.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)應(yīng)向______進(jìn)行備案。10.2合同備案10.2.1備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向相關(guān)部門提交備案申請。10.2.2未備案的后果若未按規(guī)定備案，合同仍有效，但可能影響合同的法律效力。10.3其他補(bǔ)充條款10.3.1補(bǔ)充條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)增加其他補(bǔ)充條款。10.3.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（簽字）：______日期：______。11.2承