2024版房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)

2024版房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：雙方信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋交易條件第四章：定金條款4.1定金數(shù)額4.2定金支付方式4.3定金的法律效力第五章：房屋買(mǎi)賣(mài)條款5.1房屋交易價(jià)格5.2房屋交易的付款方式5.3房屋交易的履行期限第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章：協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更的條件7.2協(xié)議解除的條件7.3協(xié)議解除后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第九章：其他條款9.1特別約定9.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件9.3協(xié)議的解釋權(quán)第十章：協(xié)議簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中關(guān)于定金支付的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)所達(dá)成的定金支付及相關(guān)事宜。第二章：雙方信息2.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述賣(mài)方有權(quán)按照協(xié)議約定收取定金，并有義務(wù)在約定條件下繼續(xù)房屋交易。買(mǎi)方有權(quán)在滿(mǎn)足條件后要求繼續(xù)交易，并有義務(wù)支付定金。2.3.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并在約定時(shí)間內(nèi)繼續(xù)房屋交易。2.3.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照協(xié)議約定支付定金，并在滿(mǎn)足條件后繼續(xù)房屋交易。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。3.3房屋交易條件房屋的交易價(jià)格為_(kāi)_____元，付款方式為_(kāi)_____。3.3.1房屋的交付條件房屋交付的條件包括：______。3.3.2房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)為：______。第四章：定金條款4.1定金數(shù)額買(mǎi)方應(yīng)支付的定金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元。4.2定金支付方式定金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。4.3定金的法律效力定金支付后，買(mǎi)方有權(quán)在約定條件下繼續(xù)房屋交易，賣(mài)方有義務(wù)在約定條件下繼續(xù)房屋交易。4.3.1定金的支付時(shí)間定金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付。4.3.2定金的退還條件定金的退還條件為：______。第五章：房屋買(mǎi)賣(mài)條款5.1房屋交易價(jià)格房屋的最終交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。5.2房屋交易的付款方式房屋交易的付款方式為：______。5.3房屋交易的履行期限房屋交易應(yīng)在定金支付后______日內(nèi)完成。5.3.1房屋交易的初步約定房屋交易的初步約定為：______。5.3.2房屋交易的最終確認(rèn)房屋交易的最終確認(rèn)為：______。以上為本合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)制定。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或賣(mài)方在收到定金后拒絕繼續(xù)交易，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)，按照協(xié)議約定處理違約事宜。6.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為定金數(shù)額的______%。6.3.2賠償損失的范圍賠償損失的范圍應(yīng)包括守約方因違約行為所遭受的直接和間接損失。第七章：協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更的條件協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。7.2協(xié)議解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償。7.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的定金和其他相關(guān)事宜。7.3.1解除協(xié)議的通知解除協(xié)議的通知應(yīng)在______日內(nèi)以書(shū)面形式發(fā)出。7.3.2解除協(xié)議的效力解除協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.1費(fèi)用的預(yù)付爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)預(yù)付相應(yīng)的費(fèi)用。8.3.2費(fèi)用的最終承擔(dān)敗訴方應(yīng)最終承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第九章：其他條款9.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特別條款。9.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.3.1解釋權(quán)的行使解釋權(quán)的行使應(yīng)遵循公平、合理的原則。9.3.2解釋的效力雙方對(duì)協(xié)議條款的解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并具有法律效力。第十章：協(xié)議簽署10.1簽字欄賣(mài)方（簽章）：______買(mǎi)方（簽章）：______10.2簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：______年______月____