2024版婁星區(qū)房屋租賃合同范本

2024版婁星區(qū)房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同法律依據(jù)第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金金額6.2押金支付與退還6.3保證金條款第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋修繕與改善第八章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件與限制8.2房屋轉(zhuǎn)讓條款8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任條款9.3違約賠償與處理第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3法律適用第十三章：其他條款13.1附加條款13.2保密協(xié)議13.3通知與送達(dá)第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于位于婁星區(qū)的房屋租賃事宜。1.3合同法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方（甲方）：，身份證號(hào)：，住址：______。2.2承租方信息承租方（乙方）：，身份證號(hào)：，住址：______。2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：，乙方聯(lián)系方式：。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體戶型為______。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括：，房屋現(xiàn)狀為：。3.3房屋用途限制乙方承諾房屋僅用于居住/辦公/商業(yè)等用途，不得用于非法活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方可提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第六章：押金與保證金6.1押金金額乙方應(yīng)支付押金______元，用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全。6.2押金支付與退還押金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且房屋無損時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3保證金條款如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。7.3房屋修繕與改善如需進(jìn)行修繕或改善，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件與限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2房屋轉(zhuǎn)讓條款甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)利不受影響。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循法律規(guī)定及合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。9.2違約責(zé)任條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償與處理違約賠償包括但不限于租金損失、房屋損害賠償、法律費(fèi)用等。9.4違約通知違約發(fā)生時(shí)，守約方應(yīng)書面通知違約方，并給予合理的補(bǔ)救期限。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)，合同終止。10.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理一方因不可抗力無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：其他條款13.1附加條款雙方可協(xié)商一致后增加附加條款，作為本合同不可分割的一部分。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密。13.3通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字：______日期：______地點(diǎn)：______14.2承租方簽字：______日期：______地點(diǎn)：______第十五章：房屋交接15.1交接清單房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署交接清單。15.2交接條件房屋交接應(yīng)滿足合同約定的條件，如有損壞，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。15.3交接程序交接程序應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行。第十六章：房屋保險(xiǎn)16.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。16.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，具體范圍以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。16.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七章：房屋維修與保養(yǎng)17.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，確保房屋安全和正常使用。17.2保養(yǎng)周期甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為______。17.3維修通知房屋需要維修時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并合理安排維修時(shí)間。第十八章：房屋安全與環(huán)境18.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守房屋安全規(guī)定，不得從事危害房屋安全的活動(dòng)。18.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)環(huán)境，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的行為。18.3安全與環(huán)境檢查甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全與環(huán)境檢查。第十九章：合同備案19.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同提交至相關(guān)部門備案。19