合法租房合同樣本：2024年版詳盡條款

合法租房合同樣本：2024年版詳盡條款本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租14.合同附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________第二條租房基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：__________年__________月__________日3.2租賃結(jié)束日期：__________年__________月__________日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃結(jié)束日前__________個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）4.2租金支付周期：每月__________日4.3租金支付日期：每月的租金應(yīng)于當(dāng)月__________日前支付完畢。4.4租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還承租方押金。5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，__________日內(nèi)。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，維護(hù)社會(huì)公德，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備原因?qū)е聯(lián)p壞，出租方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2.1因出租方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2.2因承租方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租方在租賃期間因使用房屋及附屬設(shè)施造成第三人損害的責(zé)任。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方解除合同：出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知承租方。10.1.2承租方解除合同：承租方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除程序：10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及相關(guān)事項(xiàng)。10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還承租方押金。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約：11.1.1出租方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2出租方未按照本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約：11.2.1承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2承租方未按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無(wú)法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十四條合同附件14.1房屋照片：本合同附件一為房屋照片，作為合同的一部分。14.2房屋設(shè)施清單：本合同附件二為房屋設(shè)施清單，作為合同的一部分。14.3相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、重要設(shè)施設(shè)備的照片，以直觀地反映房屋的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施配件等。清單應(yīng)逐一列出每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)，以便雙方確認(rèn)和核實(shí)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包含本合同簽訂和履行過程中需要遵守的中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供合同約定的房屋，應(yīng)支付違約金或賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果承租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金或賠償出租方因此遭受的損失。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指