借款合同增補(bǔ)：2024版?zhèn)€人貸款利息調(diào)整

借款合同增補(bǔ)：2024版?zhèn)€人貸款利息調(diào)整本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4地址2.貸款人信息2.1名稱2.2注冊地址2.3聯(lián)系方式3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款期限4.貸款利率4.1初始利率4.2調(diào)整后的利率4.3利率調(diào)整日期5.還款方式5.1還款途徑5.2還款周期5.3還款金額6.利息計算6.1利息計算方式6.2利息計算基數(shù)6.3利息計算起始日期7.費(fèi)用7.1貸款手續(xù)費(fèi)7.2貸款保險費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.擔(dān)保8.1擔(dān)保人8.2擔(dān)保物9.違約責(zé)任9.1借款人違約情況9.2貸款人違約情況10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效日期10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的附件12.1借款人信用報告12.2擔(dān)保物權(quán)屬證明13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.借款人信息1.2身份證號碼：11010519800307567X1.4地址：北京市海淀區(qū)路號2.貸款人信息2.2注冊地址：北京市西城區(qū)路號3.貸款金額3.1貸款本金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。4.貸款利率4.1初始利率：年利率為4.35%4.2調(diào)整后的利率：根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，自調(diào)整之日起，貸款利率相應(yīng)調(diào)整為新的基準(zhǔn)利率。4.3利率調(diào)整日期：中國人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起。5.還款方式5.1還款途徑：通過貸款人指定的自動還款系統(tǒng)進(jìn)行還款。5.2還款周期：每月還款一次。5.3還款金額：每月還款金額為當(dāng)月應(yīng)還本金加上當(dāng)月應(yīng)還利息。6.利息計算6.1利息計算方式：按日計息，利息=本金×日利率×計息天數(shù)。6.2利息計算基數(shù)：以貸款本金為基數(shù)計算利息。6.3利息計算起始日期：自貸款發(fā)放之日起計算。8.擔(dān)保8.2擔(dān)保物：擔(dān)保人名下的一套位于北京市朝陽區(qū)路號的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：京房權(quán)證朝字第號。9.違約責(zé)任9.1借款人違約情況：借款人未能按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人要求的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。9.2貸款人違約情況：貸款人未能按約定的貸款金額、貸款期限和利率提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人要求的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同解除條件：在合同期限內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求中國人民銀行或其他金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟解決：對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1借款人信用報告：借款人的信用報告一份，作為本合同附件。12.2擔(dān)保物權(quán)屬證明：擔(dān)保人的房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為本合同附件。13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：借款人在貸款期間內(nèi)不得以任何理由提前還款；貸款人不得擅自改變貸款的用途。14.合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期：2024年1月1日14.2簽訂地點(diǎn)：北京市西城區(qū)路號第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人信用報告詳細(xì)要求：信用報告應(yīng)包括但不限于借款人的個人基本信息、信用記錄、貸款記錄、公共記錄等。附件說明：此附件用于證明借款人的信用狀況，作為貸款人評估借款人信用風(fēng)險的依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：擔(dān)保物權(quán)屬證明應(yīng)包括擔(dān)保物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。附件說明：此附件用于證明擔(dān)保物的權(quán)屬情況，確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時有權(quán)處置擔(dān)保物以優(yōu)先受償。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：此附件用于證明擔(dān)保人的房產(chǎn)作為擔(dān)保物的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未能按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息。提前還款未經(jīng)貸款人同意。未履行合同中約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按貸款人要求的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。示例說明：如果借款人在合同約定的還款日未能按時還款，貸款人可以要求借款人支付逾期還款的違約金，違約金的計算按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.貸款人違約行為未能按約定的貸款金額、貸款期限和利率提供貸款。未按約定時間發(fā)放貸款。未履行合同中約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)按借款人要求的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。示例說明：如果貸款人未能在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，借款人可以要求貸款人支付違約金，違約金的計算按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指合同中約定的借款人，即。2.貸款人：指合同中約定的貸款人，即北京銀行。3.擔(dān)保人：指合同中約定的為借款人提供擔(dān)保的自然人或法人。4.擔(dān)保物：指合同中約定的用于