2024版租賃期間房屋買賣合同

2024版租賃期間房屋買賣合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋權(quán)屬2.3房屋現(xiàn)狀第三章：房屋買賣條件3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間第四章：房屋交付4.1交付時間4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.3交付驗收第五章：租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)5.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.3租賃期間的變更第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：其他條款9.1保密協(xié)議9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間關(guān)于房屋買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。1.2合同當(dāng)事人甲方（賣方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。乙方（買方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。1.3合同標(biāo)的本合同所涉及的房屋為位于______的房產(chǎn)，具體信息如下：第二章：房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。2.2房屋權(quán)屬房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為______。2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋結(jié)構(gòu)房屋為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米。2.3.2房屋裝修房屋內(nèi)部裝修狀況為______。2.3.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括______。第三章：房屋買賣條件3.1買賣價格房屋的買賣價格為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款：元，支付時間為；余款：元，支付方式為。3.3付款時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，余款支付時間應(yīng)不晚于______。第四章：房屋交付4.1交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋裝修符合約定；房屋設(shè)施設(shè)備完好。4.3交付驗收乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成驗收，驗收合格后簽署房屋交付驗收單。第五章：租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。5.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，及時處理房屋的維修事宜。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋，并在房屋交付后享有房屋所有權(quán)。5.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用房屋，不得從事違法活動。5.3租賃期間的變更租賃期間如遇特殊情況需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。6.1.2乙方違約乙方未按約定支付房款或未按約定使用房屋。6.2違約處理6.2.1甲方違約處理甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2.2乙方違約處理乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。7.1.2變更程序變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自義務(wù)。7.2合同解除7.2.1解除條件合同在以下情況下可以解除：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致同意解除合同。7.2.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)協(xié)商解除合同的具體事宜，并簽訂解除協(xié)議。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理解除后的相關(guān)事宜。乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，甲方應(yīng)返還乙方已支付但未使用的房款。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提出爭議一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后______日內(nèi)書面通知對方，并說明爭議內(nèi)容及解決建議。8.2.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。9.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保提供的通知和送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤。任何一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。9.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年______月______日10.2乙方簽字乙方