2024版地產(chǎn)工程合同

2024版地產(chǎn)工程合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1發(fā)包方（甲方）信息2.2承包方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容3.3工程規(guī)模第四章：工程承包范圍4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工期限第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款條件5.3付款時(shí)間第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八章：工程進(jìn)度與延期8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2工程延期處理8.3延期責(zé)任第九章：工程變更與簽證9.1工程變更9.2工程簽證9.3變更與簽證的程序第十章：安全施工與環(huán)境保護(hù)10.1安全施工要求10.2環(huán)境保護(hù)要求第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償范圍第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序第十三章：合同的變更、續(xù)簽與解除13.1合同變更13.2合同續(xù)簽13.3合同解除第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力第十六章：其他約定16.1其他事項(xiàng)說明16.2補(bǔ)充條款第十七章：附則17.1附則說明17.2合同生效條件合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)工程項(xiàng)目中的合作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義和解釋見本合同附件或雙方書面確認(rèn)的其他文件。第二章：合同主體2.1發(fā)包方（甲方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2承包方（乙方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)甲乙雙方均確認(rèn)對(duì)方具備簽訂本合同的合法資質(zhì)，并已充分了解對(duì)方基本情況。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：；工程地點(diǎn)：。3.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括土建、安裝、裝修等，具體內(nèi)容詳見附件。3.3工程規(guī)模工程規(guī)模為______平方米，具體規(guī)模及技術(shù)要求詳見附件。第四章：工程承包范圍4.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。4.3施工期限工程總施工期限為______個(gè)月，具體開工日期和竣工日期見附件。4.4施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。5.2付款條件甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在工程開工后______日內(nèi)支付首期工程款，后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)工程進(jìn)度支付。5.4付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付工程款，乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3驗(yàn)收程序乙方完成工程后，應(yīng)提交甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.4質(zhì)量保證期乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供______年的質(zhì)量保證期。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并提供必要的施工條件。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。7.3雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)雙方權(quán)益，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第八章：工程進(jìn)度與延期8.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。8.2工程延期處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3延期責(zé)任延期責(zé)任包括但不限于工程款的支付延誤、工程進(jìn)度的延誤等。第九章：工程變更與簽證9.1工程變更9.1.1工程變更指在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因需要對(duì)原工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。9.1.2變更需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及費(fèi)用。9.2工程簽證9.2.1工程簽證指在施工過程中，因非乙方原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p或工期調(diào)整，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。9.2.2簽證應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用，并作為合同的補(bǔ)充文件。9.3變更與簽證的程序9.3.1變更或簽證申請(qǐng)應(yīng)由提出方書面提出，并說明變更原因及影響。9.3.2雙方應(yīng)在收到變更或簽證申請(qǐng)后______日內(nèi)完成協(xié)商，并形成書面確認(rèn)文件。第十章：安全施工與環(huán)境保護(hù)10.1安全施工要求10.1.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。10.1.2乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全施工方案，配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)措施。10.2環(huán)境保護(hù)要求10.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止污染。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1包括但不限于逾期支付工程款、未按期完成工程、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。11.1.2違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少違約造成的損失。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2賠償范圍包括直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。11.3賠償范圍11.3.1賠償范圍應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度及實(shí)際損失來確定。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額，并形成書面確認(rèn)文件。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出協(xié)商解決的意愿，并開始協(xié)商。12.2.2協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)在______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。第十三章：合同的變更、續(xù)簽與解除13.1合同變更13.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.1.2變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同的補(bǔ)充文件。13.2合同續(xù)簽13.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，具體條件另行商定。13.2.2續(xù)簽應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同解除13.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______；14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______；14.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日；14.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。15.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十六章：其他約定16.1其他事項(xiàng)說明雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)，如特殊施工要求、施工期間的協(xié)調(diào)機(jī)制等。16.2補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，形成書面補(bǔ)充條款。第十七章：附則17.1附則說明本章節(jié)為合同的附則，包含合同的最終解釋權(quán)、合同的生效日期等。17.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。17.4完整協(xié)議本合同連同所有附件構(gòu)成雙方關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。17.5通知與送達(dá)17.5.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。17.5.2甲方送達(dá)地址：；乙方送達(dá)地址：。17.6不放棄權(quán)利任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄。第十八章：工程竣工與交付18.1竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。18.2工程交付甲方在驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)文件資料交付甲方。18.3交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付應(yīng)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第十九章：工程保修與售后服務(wù)19.1保修期限乙方應(yīng)對(duì)工程提供______年的保修服務(wù)。19.2保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷、施工工藝問題等。19.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，