2024版房屋建筑裝修工程施工合同

2024版房屋建筑裝修工程施工合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容第三章：合同雙方3.1發(fā)包方3.2承包方3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：工程價(jià)款4.1工程總價(jià)4.2價(jià)款支付方式4.3價(jià)款調(diào)整第五章：工程期限5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期第七章：工程變更7.1變更申請(qǐng)7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1發(fā)包方簽字13.2承包方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在房屋建筑裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2適用范圍本合同適用于發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的房屋建筑裝修工程。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：______。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程主要包括：房屋結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、設(shè)施安裝等。2.3.2具體的工程內(nèi)容和要求詳見(jiàn)附件一。第三章：合同雙方3.1發(fā)包方發(fā)包方為：，地址：。3.2承包方承包方為：，地址：。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，有權(quán)要求承包方按期完成工程。3.3.2承包方有義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程。第四章：工程價(jià)款4.1工程總價(jià)工程總價(jià)為：______元。4.2價(jià)款支付方式4.2.1工程價(jià)款的支付方式為：______（如：分期支付、按進(jìn)度支付等）。4.2.2具體的支付計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二。4.3價(jià)款調(diào)整4.3.1如遇工程變更或市場(chǎng)因素影響，工程價(jià)款可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.3.2價(jià)款調(diào)整的具體辦法按照本合同第七章執(zhí)行。第五章：工程期限5.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：____年____月____日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為：____年____月____日。5.3工程延期5.3.1如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2工程延期的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序按照本合同第五章執(zhí)行。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1工程過(guò)程中的質(zhì)量檢查由雙方共同進(jìn)行。6.2.2工程竣工后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保證期6.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)入質(zhì)量保證期。6.3.2質(zhì)量保證期限為：______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七章：工程變更7.1變更申請(qǐng)7.1.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.1.2變更的內(nèi)容、原因和預(yù)期效果應(yīng)在通知書(shū)中明確。7.2變更程序7.2.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、價(jià)款調(diào)整和工期影響等。7.3變更費(fèi)用7.3.1因變更引起的費(fèi)用增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。7.3.2變更費(fèi)用的計(jì)算和支付方式應(yīng)在變更協(xié)議中明確。第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.1.1工程應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)完成。8.1.2工程應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序8.2.1承包方在工程完工后應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行初步驗(yàn)收。8.2.2發(fā)包方在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，如有異議應(yīng)以書(shū)面形式提出。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。8.3.3工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.3.1工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程完成情況、質(zhì)量評(píng)定等內(nèi)容。第九章：工程保修9.1保修期限9.1.1工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。9.1.2保修期限內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括工程本身及因施工造成的隱蔽工程缺陷。9.2.2保修范圍不包括因發(fā)包方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損害。9.3保修責(zé)任9.3.1承包方在保修期內(nèi)應(yīng)無(wú)償修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。9.3.2發(fā)包方應(yīng)配合承包方進(jìn)行保修工作。9.3.3保修通知與響應(yīng)9.3.3.1發(fā)包方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知承包方。9.3.3.2承包方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行修復(fù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為包括但不限于未按期支付工程款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等。10.1.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。10.3.2賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。10.3.3違約金的支付10.3.3.1如發(fā)包方未按期支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的______%。10.3.3.2如承包方未按期完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為工程總價(jià)的______%。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公正、及時(shí)的原則。11.2.2爭(zhēng)議解決的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3法律適用11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。11.3.2法律適用的具體條款應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第十二章：附加條款12.1特殊約定12.1.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他條款。12.1.2特殊約定應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方同意。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2.2保密期限為自知悉保密信息之日起至該信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值之日止。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決